Immobilie verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
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Das malerische Inningen im Augsburger Stadtteil 86199 kombiniert ländlichen Charme mit städtischem Komfort und zieht daher zahlreiche Interessenten an, die auf der Suche nach Immobilien sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigenden Nachfragezahlen und attraktiven Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Inningen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für ihre Immobiliengeschäfte zu bieten. Wer sein Objekt in dieser begehrten Lage bestmöglich veräußern möchte, profitiert von gezielten Marktkenntnissen und einer strategischen Herangehensweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
- Wohnung verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
- Grundstück verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
- Ihr Immobilienmakler in 86199 Augsburg Inningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86199 Augsburg Inningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86199 Augsburg Inningen
Haus verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
Ein Haus verkaufen in 86199 Augsburg Inningen kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Option sein. Inningen, ein Stadtteil von Augsburg, bietet eine ruhige Wohngegend mit einem charmanten, dörflichen Charakter, der besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Daneben finden sich auch moderne Wohnungen und stilvolle Stadtvillen. Die Preise für Häuser in 86199 Augsburg Inningen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell sind sie jedoch in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität des Standortes widerspiegelt. Ein entscheidender Faktor für Kaufinteressenten ist auch die gute Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum und die vorhandene Infrastruktur, die von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten reicht.
Hauspreise in 86199 Augsburg Inningen
Die Hauspreise in 86199 Augsburg Inningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1761900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
Das Wohnungsverkaufen in 86199 Augsburg Inningen gestaltet sich in der Regel vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hoch ist. Augsburg Inningen, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, zieht viele Käufer an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Der Wohnungsmarkt hier ist durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die idealerweise auch über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare die Nähe zur Innenstadt schätzen. Eine gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnung erhöht zusätzlich die Attraktivität und kann rasch einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 86199 Augsburg Inningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86199 Augsburg liegt bei 4405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86199 Augsburg Inningen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86199 Augsburg Inningen ist aktuell sehr hoch, da sich dieser Stadtteil durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Augsburg bietet. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zur hohen Nachfrage eher begrenzt, was die Grundstückspreise in letzter Zeit steigen ließ. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu steigern. Insbesondere Neubauprojekte im Bereich Einfamilien- und Reihenhäuser sind hier stark vertreten, was die zukünftige Entwicklung des Wohnmarktes positiv beeinflussen dürfte.
Grundstückspreise in 86199 Augsburg Inningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86199 Augsburg liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86199 Augsburg Inningen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Augsburg Inningen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86199 Augsburg Inningen
Augsburg Inningen, mit der Postleitzahl 86199, ist ein Stadtteil im südlichen Bereich der Stadt Augsburg. Die Lage des Stadtteils ist geprägt durch die Nähe zur Stadtmitte und eine Vielzahl an Grünflächen im Umland. Diese Vorzüge machen Inningen besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Der Lech und die umliegenden Naturschutzgebiete bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Der südliche Stadtteil Inningen ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Orte Königsbrunn, Bobingen und Kissing, die eine schnelle Anbindung an das Umland gewährleisten. Durch die nahegelegene Bundesstraße B17 sind auch Städte wie Landsberg am Lech und München bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 1 vertreten, die eine direkte Verbindung in die Augsburger Innenstadt ermöglicht. Der Augsburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus schnelle Verbindungen zu größeren Städten in der Region und bundesweit.
Aktuell leben in Inningen 4760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86199 Augsburg Inningen
86199 Augsburg Inningen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerischen Grünanlagen und idyllischen Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte in den örtlichen Freizeiteinrichtungen auf ihre Kosten kommen. Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist und bieten zugleich ein angenehmes Einkaufserlebnis. Dank dieser ausgewogenen Mischung aus Natur, Aktivität und Versorgung entsteht in Inningen eine attraktive Lebensqualität.
In der Region rund um Augsburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Augsburger Stadtwald vielseitige Wander- und Radwege inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Das Thermalbad in Königsbrunn ist perfekt für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen. Für Einkaufsfreudige bietet das Einkaufszentrum City-Galerie Augsburg eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie. Darüber hinaus laden malerische Wochenmärkte und charmante Cafés in den historischen Altstädten der Umgebung zu einem gemütlichen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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