Immobilie verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 86179 Augsburg Siebenbrunn zu verkaufen bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Diese attraktive Wohngegend im Südosten von Augsburg ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre gute Anbindung an die Innenstadt. Der Immobilienmarkt in Siebenbrunn ist dynamisch: Während die Nachfrage stetig wächst, hilft das begrenzte Angebot, die Preise stabil zu halten. Dies schafft für Verkäufer günstige Voraussetzungen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in 86179 Augsburg Siebenbrunn beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
- Wohnung verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
- Grundstück verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 86179 Augsburg Siebenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86179 Augsburg Siebenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Haus verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Ein Haus in 86179 Augsburg Siebenbrunn zu verkaufen kann viele potenzielle Käufer ansprechen, da diese Gegend sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei es auch moderne Neubauprojekte gibt, die diese klassischen Bautypen ergänzen. Die Preise für Häuser in Siebenbrunn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Augsburg seit einigen Jahren kontinuierlich steigen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und das attraktive Umfeld tragen dazu bei, dass man in Siebenbrunn gute Verkaufspreise erzielen kann.
Hauspreise in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Die Hauspreise in 86179 Augsburg Siebenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1492500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Augsburg Siebenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Der Wohnungsmarkt in Augsburg Siebenbrunn, PLZ 86179, zeigt eine vielversprechende Dynamik, die von einer Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen geprägt ist. Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen, die die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse sind hier besonders begehrt. Auch gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie oft über hohe Decken und eine interessante historische Architektur verfügen. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann mit großer Nachfrage rechnen, insbesondere wenn das Objekt in einem gepflegten Zustand ist und über Annehmlichkeiten wie einen Stellplatz oder eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Marktsituation begünstigt Verkäufe durch stabile Preise und eine verstärkte Nachfrage, die durch die Attraktivität des Stadtteils bedingt ist.
Wohnungspreise in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86179 Augsburg liegt bei 4237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 86179 Augsburg Siebenbrunn gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Besonders Familien und Investoren suchen vermehrt nach Bauland, um Wohnprojekte zu realisieren oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Preissteigerung in diesem Bereich führt. In Augsburg Siebenbrunn und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, mit mehreren Bauvorhaben in Planung oder bereits in der Ausführungsphase. Dies spiegelt die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region wider und macht den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ.
Grundstückspreise in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86179 Augsburg liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 926100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86179 Augsburg Siebenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86179 Augsburg Siebenbrunn
86179 Augsburg Siebenbrunn befindet sich im südöstlichen Teil von Augsburg und zeichnet sich durch seine naturnahe und ruhige Lage aus. Das Viertel grenzt an weitläufige Grünflächen und Waldgebiete, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Siebenbrunn gut in die städtische Infrastruktur eingebunden. Die Nähe zur Lech und die zahlreichen Wander- und Radwege bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Augsburg Siebenbrunn liegen die Städte Königsbrunn und Friedberg sowie die Augsburger Stadtteile Hochzoll und Haunstetten. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8, was eine zügige Anreise nach München und Ulm ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Augsburger Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen. Dieser Mix aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht Siebenbrunn zu einer gefragten Wohngegend in Augsburg.
Aktuell leben in Siebenbrunn 6307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86179 Augsburg Siebenbrunn
Im malerischen Stadtteil Siebenbrunn, der Teil der Stadt Augsburg mit der Postleitzahl 86179 ist, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre grünen Landschaften, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren sind. Der Siebentischwald und die nahe gelegenen Wertachauen sind perfekte Orte für Naturliebhaber, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Familien schätzen besonders den Zoo Augsburg, der für seine Vielfalt an Tieren und pädagogischen Programme bekannt ist. Für entspannte Einkaufsbummel und kulinarische Erlebnisse stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere Geschäfte und Restaurants zur Verfügung, die sowohl traditionelle als auch internationale Köstlichkeiten bieten.
Die Region rund um Augsburg Siebenbrunn hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel lädt der Botanische Garten Augsburg, mit seinen exotischen Pflanzen und Themengärten, zu ruhigen Stunden der Erholung ein. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das Brechtfestival oder Konzerte im Kongress am Park besuchen. Auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: Das Einkaufszentrum City-Galerie bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Ergänzt wird dieses Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und ein lebendiger Treffpunkt für die Gemeinschaft sind. So wird der Besuch in Siebenbrunn und Umgebung zu einem vielfältigen Erlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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