Immobilie verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86736 Auhausen Lochenbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in Auhausen Lochenbach, einer idyllischen Gemeinde im nördlichen Bayern, zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Der Immobilienmarkt in und um 86736 Auhausen Lochenbach zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens inmitten einer idyllischen Landschaft zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Schlüsselstrategien und wichtige Schritte erläutert, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
- Wohnung verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
- Grundstück verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86736 Auhausen Lochenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86736 Auhausen Lochenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86736 Auhausen Lochenbach
Haus verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
Der Verkauf eines Hauses in 86736 Auhausen Lochenbach kann eine interessante Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die durch eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen geprägt ist. In Auhausen Lochenbach finden sich häufig klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt den architektonischen Charakter und die traditionelle Bauweise der Region wider, wobei viele Häuser auch großzügige Grundstücke und Gärten bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage des Hauses. Dennoch zeichnet sich der Markt durch eine insgesamt stabile Preislage aus, die ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer darstellt. Käufer und Verkäufer profitieren von einer aktiven Nachfrage und einem breiten Angebot, was den Verkaufsprozess zumeist erleichtert.
Hauspreise in 86736 Auhausen Lochenbach
Die Hauspreise in 86736 Auhausen Lochenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auhausen Lochenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
Der Wohnungsmarkt in 86736 Auhausen Lochenbach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot, was die Preise kontinuierlich steigen lässt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Diese Objekte ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die ruhige Umgebung schätzen, aber trotzdem keine weite Anreise zu urbanen Zentren haben möchten. Renovierte Altbauten in guter Lage und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders gefragt, da sie modernen Lebensansprüchen gerecht werden. Der Markt bietet somit Chancen für Verkäufer, die ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen veräußern können.
Wohnungspreise in 86736 Auhausen Lochenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86736 Auhausen liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auhausen Lochenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86736 Auhausen Lochenbach
In 86736 Auhausen Lochenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken gemäß aktuellen Beobachtungen relativ stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Die Region hat in den letzten Jahren ein gemäßigtes Bevölkerungswachstum erlebt, was eine konstante, aber nicht drängende Suche nach Immobilien und Grundstücken zur Folge hat. Das Angebot an Grundstücken ist hier vergleichsweise begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend mit einer überschaubaren Anzahl an verfügbaren Flächen handelt. Die Bautätigkeit in Auhausen Lochenbach ist moderat: Es werden regelmäßig Neubauten initiiert und einige Bestandsgebäude renoviert, jedoch gibt es keinen auffälligen Bauboom wie in städtischen Gebieten. Diese Faktoren zusammengenommen bedeuten, dass der Markt für Grundstücke in dieser Region eher ruhig ist, was für Käufer eine entspanntere Verhandlungsposition und für Verkäufer eine solide, aber keine überbordende Nachfrage bedeutet.
Grundstückspreise in 86736 Auhausen Lochenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86736 Auhausen liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86736 Auhausen Lochenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auhausen Lochenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86736 Auhausen Lochenbach
86736 Auhausen Lochenbach ist ein ruhiger und idyllisch gelegener Ort in Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Donau-Ries. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Lochenbach gut in das regionale Straßennetz eingebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Städte Oettingen in Bayern, Nördlingen und Wassertrüdingen, die jeweils innerhalb von etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Lochenbach erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B466 und B2 ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist die A7, die etwa 30 Autominuten entfernt ist und eine zügige Verbindung in die größeren bayerischen Städte wie Augsburg und Nürnberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls vorhanden und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Lochenbach 1019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86736 Auhausen Lochenbach
Auhausen Lochenbach, eine idyllische Ortschaft in der Region 86736, bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die ideale Gelegenheit bieten, die Natur hautnah zu erleben und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätzchen zum Entspannen, während Sportbegeisterte auf den lokalen Wanderwegen und der Umgebung voll auf ihre Kosten kommen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, die den Aufenthalt abrunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von kleinen, persönlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, sodass Bewohner und Besucher in Auhausen Lochenbach eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und alltäglichem Komfort genießen können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Möglichkeiten zur Erholung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Donauwörth ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Der Naturpark Altmühltal lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Bootsfahrten auf der Altmühl ein, ideal für alle, die die Natur lieben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: In Nördlingen erwartet die Besucher eine charmante Altstadt mit vielen Boutiquen und traditionellen Geschäften, während in Harburg gemütliche Märkte und Läden zum Bummeln einladen. Durch diese vielfältigen Optionen ist die Region ideal für alle, die Freizeit und Erholung mit Einkaufsvergnügen kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung