Immobilie verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
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Ein Immobilienverkauf in 91589 Aurach Dietenbronn ist ein bedeutender Schritt, der gründliche Überlegungen und Planungen erfordert. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Aurach Dietenbronn zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den charmanten Charakter und die Anbindung an größere Städte wie Ansbach und Feuchtwangen unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Aurach Dietenbronn beschrieben, um Verkäufern einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und potenzielle Käuferinteressen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
- Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
- Grundstück verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91589 Aurach Dietenbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91589 Aurach Dietenbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91589 Aurach Dietenbronn
Haus verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
In der beschaulichen Region von 91589 Aurach Dietenbronn gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die angeboten werden. Vorwiegend findet man dort Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Einige modern gestaltete Bungalows und luxuriöse Villen bereichern das Angebot und bieten für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Immobilien in Aurach Dietenbronn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Insgesamt bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen auf einem moderaten Niveau, was die Gegend für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Durch die ruhige, idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte bleibt Aurach Dietenbronn eine gefragte Adresse für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 91589 Aurach Dietenbronn
Die Hauspreise in 91589 Aurach Dietenbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
In der Region 91589 Aurach Dietenbronn zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ stabil, jedoch mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Dabei ziehen moderne Bauweise und energieeffiziente Merkmale wie neue Heizungsanlagen oder gut isolierte Fenster das Interesse vieler Käufer auf sich. Ebenso beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die den Bewohnern zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bieten. Die Nähe zur Natur und das ruhige, ländliche Umfeld machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 91589 Aurach Dietenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91589 Aurach liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91589 Aurach Dietenbronn
In der Region um 91589 Aurach Dietenbronn ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da viele Menschen das ländliche und idyllische Leben schätzen, welches diese Gegend bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings handelt es sich dabei häufig um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die die Nachfrage nach Baugrundstücken weiter steigern. Die knappe Verfügbarkeit und die attraktive Lage machen Aurach Dietenbronn zu einem begehrten Ziel für Bauwillige und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 91589 Aurach Dietenbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91589 Aurach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91589 Aurach Dietenbronn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aurach Dietenbronn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91589 Aurach Dietenbronn
Der kleine Ort Dietenbronn liegt malerisch in der Gemeinde Aurach im Landkreis Ansbach in Bayern. Die Lage des Ortes ist sowohl idyllisch als auch praktisch. Umringt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern bietet Dietenbronn eine ruhige Wohnatmosphäre und naturnahe Umgebung. Die Region Ansbach ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und kulturelle Vielfalt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietenbronn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die die Gegend bereichern. Dazu zählen unter anderem die Stadt Ansbach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die Ortschaften Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber, die beide schnell und bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Dietenbronn ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A6. Diese ermöglicht eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Heilbronn und darüber hinaus. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dietenbronn mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen und den Bewohnern eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Dietenbronn 3131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91589 Aurach Dietenbronn
Die malerisch gelegene Gemeinde 91589 Aurach Dietenbronn bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von idyllischen Wäldern und weitläufigen Feldern lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In den Sommermonaten sind die nahegelegenen Badeseen ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Ein gut ausgestatteter Spielplatz sorgt für jede Menge Spaß bei den kleinen Besuchern, während die Erwachsenen bei einem geselligen Picknick entspannen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte und Läden in Aurach Dietenbronn und den umliegenden Städten zur Verfügung, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die historische Stadt Dinkelsbühl, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, zieht mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und einem vielfältigen Kulturangebot viele Besucher an. Hier können Touristen durch die charmante Altstadt bummeln, Museen besuchen oder in gemütlichen Cafés verweilen. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ein umfangreiches Wegenetz für Wanderungen und Radtouren. Die Stadt Ansbach, rund 30 Kilometer entfernt, ist ein weiteres Highlight mit ihrem reichhaltigen Einkaufsangebot von Boutiquen und Fachgeschäften bis zu großen Einkaufszentren. Hier finden Shopping-Begeisterte alles, was das Herz begehrt, und können sich nach der Einkaufstour in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés kulinarisch verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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