Immobilie verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91589 Aurach Haselmühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Ansbach zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg macht Aurach Haselmühle attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über die spezifischen Marktbedingungen in Aurach Haselmühle geboten. Welche Faktoren den Immobilienverkauf beeinflussen und welchen Einfluss lokale Besonderheiten haben, wird Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
- Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
- Grundstück verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91589 Aurach Haselmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91589 Aurach Haselmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91589 Aurach Haselmühle
Haus verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
In der idyllischen Region 91589 Aurach Haselmühle finden Sie eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern reicht. Die malerische Umgebung und die ruhige ländliche Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Während gut erhaltene und neuwertige Objekte verständlicherweise höhere Preise erzielen, bieten ältere und renovierungsbedürftige Häuser die Möglichkeit, günstiger an Immobilienbesitz zu gelangen und dabei gleichzeitig individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Die entscheidenden Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und besondere Merkmale der Immobilie spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung und sollten stets individuell betrachtet werden.
Hauspreise in 91589 Aurach Haselmühle
Die Hauspreise in 91589 Aurach Haselmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91589 Aurach Haselmühle ist aktuell recht lebhaft, da diese ländliche Gegend besonders durch ihre Ruhe und naturnahe Lage besticht. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem das idyllische Umfeld sowie die gute Erreichbarkeit von Städten wie Ansbach und Nürnberg. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die zugleich ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Familien und Paare suchen oft nach Objekten mit Gartenanteil oder Balkon, während für berufstätige Pendler und Senioren barrierearme Lösungen und Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen von großer Bedeutung sind.
Wohnungspreise in 91589 Aurach Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91589 Aurach liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91589 Aurach Haselmühle
Grundstücke in der Region 91589 Aurach Haselmühle sind derzeit von einer steigenden Nachfrage geprägt. Das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz um verfügbare Flächen erhöht. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Die knappe Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Verbindung mit der wachsenden Nachfrage hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln und sich ausführlich über die geplanten Infrastrukturmaßnahmen und zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten der Region informieren.
Grundstückspreise in 91589 Aurach Haselmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91589 Aurach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91589 Aurach Haselmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91589 Aurach Haselmühle
Die kleine Gemeinde Aurach im Herzen von Mittelfranken, die Postleitzahl 91589 tragend, umfasst die Ortschaft Haselmühle. Haselmühle liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Gegend, umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und naturnahem Erholen einladen. Das beschauliche Dorf profitiert von der Ruhe und Abgeschiedenheit, die sich harmonisch mit einer dennoch guten Verkehrsanbindung verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurach Haselmühle liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dinkelsbühl, eine historische Stadt, die für ihre mittelalterliche Architektur bekannt ist, sowie die lebendige Stadt Ansbach sind leicht zu erreichen. Ebenfalls nahegelegen sind Feuchtwangen und Rothenburg ob der Tauber, ein weiterer Touristenmagnet mit gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und Kulturdenkmälern. Die Verkehrsanbindung von Aurach Haselmühle ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegene Autobahn A6 ist die Region schnell und unkompliziert mit dem Auto zugänglich, was sowohl den Pendelverkehr als auch Ausflüge in das Umland erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an das regionale Netz und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Haselmühle 3131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91589 Aurach Haselmühle
Die malerische Region rund um Aurach Haselmühle in 91589 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der vielfältigen Naturpfade. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Fleckchen in der Natur zum Verweilen und Entspannen an. Das nahe gelegene Aurach verfügt über gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zahlreich, von kleinen Läden, die traditionelle Handwerkskunst anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abwechslungsreiches Programm. Ein Beispiel ist das schöne Altmühltal, welches sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren und Radfahren eignet und nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber, wo man durch mittelalterliche Gassen schlendern und in zahlreichen Boutiquen und Geschäften nach einzigartigen Souvenirs suchen kann. Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung sorgen dafür, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben, und bieten eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmittelmärkten. So findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und die wohlverdiente Erholung zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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