Immobilie verkaufen in 91589 Aurach Weinberg
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Der Immobilienmarkt in Aurach Weinberg (91589) ist geprägt von idyllischer Landschaft, ländlichem Charme und einer stabilen Nachfrage. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus malerischen Weinbergen und zeitgenössischen Wohnmöglichkeiten, wodurch sie für potenzielle Käufer besonders interessant ist. Der Verkauf einer Immobilie hier erfordert Kenntnisse über regionale Markttrends und spezifische Käuferbedürfnisse, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Aurach Weinberg beeinflussen. Dazu zählen die Lagevorteile, aktuelle Marktbedingungen und wertvolle Tipps, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91589 Aurach Weinberg
Der Häuserverkauf in der Region 91589 Aurach Weinberg gestaltet sich vielversprechend aufgrund der Vielfalt an Baustilen und der attraktiven Lage. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows errichtet, wobei das Angebot auch charmante Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften umfasst. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage und die angenehme Wohnqualität der Region wider. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an Infrastruktur und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zusätzlich zu den wachsenden Immobilienwerten bei. Käufer können hier ein breites Spektrum an Wohnoptionen finden, das sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Lebensstile bedient.
Hauspreise in 91589 Aurach Weinberg
Die Hauspreise in 91589 Aurach Weinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91589 Aurach Weinberg
Der Wohnungsmarkt in 91589 Aurach Weinberg präsentiert sich als relativ ausgewogen, jedoch mit einer gewissen Nachfrage, die in letzter Zeit spürbar ansteigt. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, wodurch insbesondere Familien und ältere Paare angezogen werden. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder einer Terrasse, die die Aussicht auf die grüne Umgebung genießen lassen. Neubauten und sanierte Altbauten erweisen sich hierbei als besonders attraktiv, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und häufig über energieeffiziente Merkmale verfügen, die langfristig Kosten sparen. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr gefragt, da sie flexibel nutzbar und altersgerecht sind.
Wohnungspreise in 91589 Aurach Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91589 Aurach liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91589 Aurach Weinberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91589 Aurach Weinberg erfreut sich derzeit einer wachsenden Nachfrage, insbesondere von Familien und Investoren, die die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Die Region verzeichnet eine moderate Anzahl an Verkaufsangeboten, da viele Grundstückseigentümer das Potenzial der Lage erkannt haben und ihre Grundstücke entsprechend anbieten. Gleichzeitig ist die Region von einer deutlichen Bautätigkeit geprägt, mit neuen Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und Reihenhäusern, die das Ortsbild kontinuierlich erweitern. Diese Entwicklung zeigt, dass sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in Aurach Weinberg im Gleichgewicht stehen und die Region zu einem attraktiven Standort für künftige Bauprojekte machen.
Grundstückspreise in 91589 Aurach Weinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91589 Aurach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91589 Aurach Weinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91589 Aurach Weinberg
Aurach Weinberg mit der Postleitzahl 91589 ist eine idyllische Gegend in Bayern, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Lage besticht. Diese Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die Lage von Aurach Weinberg ist ideal für Menschen, die eine ländliche Atmosphäre in der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Der Ort selbst ist eingebettet in eine reizvolle Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurach Weinberg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Ansbach, die rund 15 Kilometer entfernt ist, sowie Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die innerhalb von 20 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Aurach Weinberg ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar. Zudem sorgen regionale Straßenverbindungen dafür, dass die umliegenden Städte und Gemeinden bequem mit dem Auto erreichbar sind. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Weinberg 3131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91589 Aurach Weinberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 91589 Aurach Weinberg
Der malerische Ortsteil Weinberg in der Gemeinde Aurach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Weinbergen und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Bei einem Spaziergang durch die Natur können Besucher die Ruhe genießen und dem Alltagsstress entfliehen. Für Familien gibt es zudem verschiedene Spielplätze und eine attraktive Erlebniswelt die Abwechslung für Kinder und Erwachsene gleichermaßen bereithält.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. In der benachbarten Stadt Ansbach finden sich zahlreiche Geschäfte die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier gibt es von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren für jeden Geschmack etwas Passendes. Zudem bietet das nahegelegene Fränkische Seenland Wassersportmöglichkeiten und Badestrände die perfekte Erholung bieten. Kulturinteressierte können in der Umgebung verschiedene Schlösser, Museen und historische Städte erkunden die das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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