Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
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Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Blaufeld hat sich in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt. Diese beschauliche Ortschaft in Oberbayern zieht zunehmend sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Angesichts der steigenden Nachfrage und stabilen Preise wird der Verkauf von Immobilien hier immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Babensham Blaufeld berücksichtigen sollten. Lokale Marktkenntnisse, eine gezielte Verkaufsstrategie und die richtige Preisfindung sind entscheidende Erfolgsfaktoren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Blaufeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Blaufeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Blaufeld
Haus verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
Der Verkauf eines Hauses in 83547 Babensham Blaufeld erfordert ein umfassendes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch günstige Anbindung an größere Städte besticht, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut. Neubauten sind oftmals energieeffizient gestaltet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Immobilienpreise in Babensham Blaufeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, spiegeln jedoch insgesamt die begehrte Wohnlage und den hohen Lebensstandard wider, den die Region zu bieten hat. Das liegt unter anderem an der wachsenden Infrastruktur und der Nähe zu Naturgebieten, die für Ruhe und Erholung sorgen. Die Attraktivität von Babensham Blaufeld zeigt sich auch in der kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien, sodass Verkäufer mit guten Chancen auf einen lukrativen Abschluss rechnen können.
Hauspreise in 83547 Babensham Blaufeld
Die Hauspreise in 83547 Babensham Blaufeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3959 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Blaufeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 83547 Babensham Blaufeld zeigt sich recht dynamisch, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und optimaler energetischer Bilanz. Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in ruhigen Wohngegenden werden ebenfalls bevorzugt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Außerdem sind gut angebundene Lagen mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sehr gefragt. Junge Familien und Berufspendler zählen zu den Hauptinteressenten, die auf der Suche nach attraktiven und zeitgemäßen Wohnlösungen in dieser malerischen und dennoch funktional gut vernetzten Region sind.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Blaufeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 5535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Blaufeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83547 Babensham Blaufeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was größtenteils auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass Interessenten oft schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Die Baumaßnahmen konzentrieren sich vor allem auf die Schaffung von Wohnraum, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Zudem wird darauf geachtet, die idyllische Landschaft des Ortes zu bewahren, was die Region weiterhin besonders anziehend für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Blaufeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Blaufeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Blaufeld
Babensham Blaufeld liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft und umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen. Die Region bietet einen ruhigen ländlichen Charme und stellt dennoch eine günstige Verkehrsanbindung sicher, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Blaufeld liegen die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim, die jeweils in etwa 10 bis 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Edling und Eiselfing. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, wobei die Bundesstraße B304 eine wichtige Rolle spielt und schnelle Verbindungen in Richtung München und Traunstein ermöglicht. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Blaufeld 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Blaufeld
Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten im Postleitzahlbereich 83547 Babensham Blaufeld bieten eine Vielzahl von Optionen für Einheimische und Besucher. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut beschilderte Wege zur Verfügung stehen. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es diverse Naherholungsgebiete und Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Besonders der Hofsee ist ein beliebtes Ziel für einen erholsamen Nachmittag. Kulturinteressierte kommen in den örtlichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Was den Einkauf betrifft, so gibt es in Babensham Blaufeld eine Reihe von Geschäften, die alles von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Handwerksartikeln anbieten, sodass die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Wochenmärkte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren.
In der Umgebung finden sich ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So ist beispielsweise Wasserburg am Inn, mit seiner bezaubernden Altstadt und den charmanten Cafés, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportler und Sonnenanbeter. Zudem sorgen gemütliche Biergärten und Restaurants entlang des Sees für kulinarische Genussmomente. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Rosenheim sowie Outlet-Stores in der näheren Umgebung, die Mode- und Schnäppchenliebhaber gleichermaßen anziehen. Für kulturelle Highlights sorgen Theater und Konzertveranstaltungen in den umliegenden Städten, die von klassischer Musik bis hin zu modernen Performances ein breites Spektrum abdecken.
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