Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Odelsham zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Region bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie hier kann von finanziellen Vorteilen und einem zügigen Verkaufsprozess geprägt sein, sofern man den Markt richtig versteht und die passenden Strategien anwendet.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die spezifischen Herausforderungen und Chancen erhalten, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Babensham Odelsham verbunden sind, und erfahren, welche Schritte Ihnen helfen können, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Odelsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Odelsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Odelsham
Haus verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
In der Ortschaft Babensham Odelsham, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zum Verkauf angeboten. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, traditionellen Bauernhöfe und modernen Reihenhäuser, die sich nahtlos in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Babensham Odelsham spiegelt die hohe Lebensqualität und die ruhige Wohnlage wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei Objekte mit großzügigen Grundstücken und renovierten Gebäuden besonders gefragt sind. Käufer können sich darauf einstellen, für gut erhaltene Immobilien etwas tiefer in die Tasche greifen zu müssen, da die Attraktivität der Region und die Nähe zur Natur einen erheblichen Einfluss auf die Wertentwicklung haben.
Hauspreise in 83547 Babensham Odelsham
Die Hauspreise in 83547 Babensham Odelsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Odelsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
Der Verkauf einer Wohnung in 83547 Babensham Odelsham erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. In dieser ländlich geprägten Gegend herrscht eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen begehrt sind. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen und eine ruhige Umgebung spielen hierbei eine zentrale Rolle. Die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bieten potenziellen Käufern die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Vor allem Wohnungen, die einen schönen Blick ins Grüne oder besondere Ausstattungsmerkmale wie Einbauküchen oder Fußbodenheizung bieten, sind in Babensham Odelsham besonders gefragt.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Odelsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Odelsham
Im beschaulichen Odelsham, einem Ortsteil der Gemeinde Babensham mit der Postleitzahl 83547, gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natürlichkeit im Vergleich zum urbanen Raum zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die eine attraktive Möglichkeit bieten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da Bebauungsmöglichkeiten nicht unbegrenzt verfügbar sind und die Bauvorschriften strenge Vorgaben machen. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in moderatem Umfang, wodurch sich ein ausgeglichener Markt ergibt, der sowohl Nachfrage bedienen kann, als auch die lokale Baukultur bewahrt. Bauprojekte umfassen dabei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die unter Rücksicht auf die regionale Architektur und das Landschaftsbild realisiert werden.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Odelsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Odelsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Odelsham
Odelsham, ein Ortsteil der Gemeinde Babensham im Landkreis Rosenheim, liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Voralpenlandschaft in Oberbayern. Mit seiner ruhigen und idyllischen Lage bietet Odelsham vor allem Naturfreunden eine hohe Lebensqualität. Die Entfernung zu größeren Städten macht die Region besonders für Berufspendler interessant, die das Leben im Grünen schätzen.
In unmittelbarer Nähe von Odelsham liegen die Orte Babensham, Wasserburg am Inn und Pfaffing. Wasserburg am Inn, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Odelsham liegt nahe der Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es in Wasserburg am Inn einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim bestehen. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass auch kleinere Orte in der Umgebung gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Odelsham 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Odelsham
Babensham Odelsham, gelegen im malerischen Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Ob für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Ruhesuchende, die Region hält für jeden etwas bereit. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die wunderschöne Landschaft ein, während der nahe gelegene Chiemsee Möglichkeiten zum Segeln, Baden oder einfach zum Entspannen am Ufer bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden. Wer nach einem aktiven Tag eine gemütliche Auszeit sucht, kann sich in den Gaststätten und Cafés der Region kulinarisch verwöhnen lassen.
Die Region rund um Babensham Odelsham bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Im nahe gelegenen Wasserburg am Inn finden sich neben Supermärkten und Discountern auch zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Zudem sorgen Einkaufszentren und kleine Geschäfte in umliegenden Orten für ein rundum gelungenes Einkaufserlebnis. So verbinden sich in Babensham Odelsham und Umgebung auf angenehme Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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