Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Koblberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in der idyllischen Region 83564 Soyen Koblberg zu verkaufen, kann eine lohnende und strategische Entscheidung sein. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten durch seine attraktive Lage, gute Anbindung und naturnahe Umgebung. Ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern möchten, die Chancen stehen gut, Käufer zu finden, die die Ruhe und Harmonie dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Soyen Koblberg beleuchtet. Von der Marktentwicklung bis hin zu den Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um erfolgreich Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Koblberg
Ein Haus in 83564 Soyen Koblberg zu verkaufen, erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der localen Marktbedingungen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Wohngebäuden, die alle von der ruhigen, ländlichen Umgebung profitieren. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region kann man feststellen, dass diese stark von der Größe, dem Zustand und der Lage des jeweiligen Objekts abhängen. Allgemein befinden sich die Immobilienpreise hier im mittleren bis höheren Segment, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten und Herausforderungen mit sich bringt.
Hauspreise in 83564 Soyen Koblberg
Die Hauspreise in 83564 Soyen Koblberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1571100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Koblberg
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Koblberg zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu einem schnellen Verkauf von verfügbaren Wohnungen führt. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen vor allem ruhige und naturnahe Lagen, was in Soyen Koblberg zahlreich vorhanden ist. Das lokale Netzwerk spielt beim Verkauf eine entscheidende Rolle, da viele Interessenten aus der unmittelbaren Region stammen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Koblberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Koblberg
In der beschaulichen Ortschaft 83564 Soyen Koblberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit vielen landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten handelt. Aus diesem Grund sind verfügbare Bauplätze in Soyen Koblberg rar und dementsprechend begehrt. In der Region selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus verstärkt auf dem Errichten von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden sorgfältig genehmigt, um den Charakter der Ortschaft zu bewahren und eine Überentwicklung zu vermeiden. Dies führt dazu, dass sich Grundstücke in Soyen Koblberg als wertvolle Investitionen darstellen.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Koblberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Koblberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Koblberg
Die kleine Ortschaft Koblberg, die zur Gemeinde Soyen gehört, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine idyllische ländliche Umgebung. Die naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zur Metropole München und dem Chiemsee machen Soyen Koblberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Koblberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Amerang. Wasserburg am Inn, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants. Die Verkehrsanbindung von Soyen Koblberg ist vor allem für Pendler günstig: Die Bundesstraße B304, die München und den Chiemsee miteinander verbindet, ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Soyen regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Koblberg 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Koblberg
Im malerischen Örtchen Soyen Koblberg können die Bewohner und Besucher ihre Freizeit vielfältig gestalten, sei es durch entspannte Spaziergänge in der idyllischen Natur oder durch verschiedene Erholungsangebote. Rund um 83564 Soyen Koblberg laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu Entdeckungen in der landschaftlich reizvollen Umgebung ein. Wassersportbegeisterte finden am nahegelegenen Soyensee abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Segeln und Schwimmen. Zudem bieten lokale Bauernhöfe Direktvermarktung von frischen Produkten, was nicht nur Einkaufsmöglichkeiten schafft, sondern auch Einblicke in das ländliche Leben gewährt.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können verschiedene Beispiele genannt werden. So lädt der Soyensee zu entspannten Tagen am Wasser ein, während die umliegenden Wälder und Felder perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bieten. Wer gerne etwas bummeln möchte, kann in den örtlichen Geschäften und Bauernläden einkaufen, welche eine Vielzahl an regionalen Produkten wie frische Milchprodukte, Gemüse und handgemachte Spezialitäten anbieten. Zudem gibt es für Wellnessfreunde in nahen Kurorten diverse Angebote wie Thermalbäder und Massagen, die für zusätzliche Erholung sorgen. Dies macht die Region rund um Soyen Koblberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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