Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 83512 Wasserburg Rottmoos verkaufen möchten, ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die malerische Stadt Wasserburg am Inn und das umliegende Rottmoos bieten eine attraktive Mischung aus historischen Bauwerken, naturnaher Lage und einer guten Anbindung an Städte wie Rosenheim und München. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt hier besonders interessant und dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps präsentiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83512 Wasserburg Rottmoos beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Rottmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Rottmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Rottmoos
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
In der idyllisch gelegenen Region 83512 Wasserburg Rottmoos sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Bauernhäusern über Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Viele der Häuser spiegeln die charakteristische bayerische Architektur wider, oft mit großzügigen Grundstücken und ländlichem Charme. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region spielen die Lage, der Zustand und die Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle. Die Preise variieren je nach diesen Faktoren erheblich, wobei Immobilien in ruhigen, landschaftlich reizvollen Lagen und mit guter Verkehrsanbindung besonders gefragt sind. Die positive Entwicklung in der Region hat in den letzten Jahren zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt geführt, was sich auch in einem generell hohen Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Rottmoos
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Rottmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1590900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg Rottmoos zeigt sich aktuell vergleichsweise dynamisch, was vor allem durch die attraktive Lage der Stadt und die hohe Lebensqualität begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme bieten. Altbauten mit gut erhaltenen historischen Elementen sind ebenso gefragt wie Neubauobjekte, die zeitgemäßen Wohnkomfort versprechen. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot kann es jedoch zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten kommen. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur in der Nähe erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Rottmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Rottmoos
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83512 Wasserburg Rottmoos kann aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen eine lohnende Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist spürbar gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität zusätzlicher Grundstücksverkäufe erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl im privaten Wohnbau als auch im gewerblichen Bereich, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den kontinuierlichen Zuzug von neuen Bewohnern und Unternehmen zu unterstützen. Daher können Grundstücke in 83512 Wasserburg Rottmoos potenzielle Käufer durch deren Lage und die dynamische Entwicklung der Umgebung besonders interessieren.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Rottmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Rottmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Rottmoos
83512 Wasserburg Rottmoos liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Wiesen. Diese ländliche Idylle wird durch den charakteristischen Verlauf des Inns ergänzt, der sich durch die Region schlängelt. Mit seiner Nähe zur Stadt Wasserburg am Inn bietet Rottmoos eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten. Die ausgedehnten Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel eine problemlose Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserburg Rottmoos befinden sich zahlreiche kleinere Orte wie Reitmehring, Attel und Eiselfing. Größere Städte wie Rosenheim oder Mühldorf am Inn sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B304 gesichert, die eine zügige Verbindung nach München sowie nach Traunstein bietet. Zusätzlich existiert ein gut frequentiertes Netz von Buslinien und eine Bahnanbindung in Reitmehring, die reibungslose Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleistet.
Aktuell leben in Rottmoos 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Rottmoos
Die Region Wasserburg Rottmoos bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sich für Besucher jeden Alters eignen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die idyllische Landschaft ein. Besonders beliebt ist der Innradweg, der entlang des malerischen Inns verläuft und herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnessoasen und Bauernhöfe, die regionale Spezialitäten und entspannende Wellnessangebote offerieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Geschäften und Boutiquen der historischen Altstadt von Wasserburg. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden für ein vielfältiges Angebot an frischen, regionalen Produkten.
In der Umgebung von Wasserburg am Inn bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Chiemsee-Region, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ideal für Wassersportarten wie Segeln und Stand-up-Paddling. Der nahegelegene Chiemgau lockt mit seinen Ski- und Wandergebieten, die im Sommer wie im Winter attraktive Möglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist das Thermenparadies in Bad Aibling, welches eine perfekte Kombination aus Entspannung und Erholung bietet. Einkaufsfreudige kommen in Rosenheim auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren und eine lebendige Innenstadt zum Bummeln einladen. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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