Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83512 Wasserburg Kroit kann zahlreiche Vorteile bieten, doch auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt, geprägt von historischen Bauten und naturnahen Lagen, zieht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern ist stetig gewachsen, was auf ein begrenztes Angebot und steigende Preise hindeutet.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer mit den wichtigsten Aspekten des Immobilienmarktes in Wasserburg Kroit vertraut gemacht, um ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Kroit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Kroit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Kroit
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
Ein Haus in 83512 Wasserburg Kroit zu verkaufen, bietet eine vielversprechende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Holzfassaden und großzügigen Gärten bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider. Käufer können von der reizvollen Lage am Inn und der guten Anbindung an das Umland profitieren, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Kroit
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Kroit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1590300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Kroit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg Kroit ist derzeit lebhaft und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Die malerische Lage und das historische Stadtbild machen Wasserburg zu einem attraktiven Standort für viele Käufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal sind. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und moderne Neubauobjekte ziehen eine Vielzahl von Interessenten an. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, bleibt die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region kontinuierlich hoch. Verkäufern bieten sich damit ausgezeichnete Möglichkeiten, ihre Immobilien zu lukrativen Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Kroit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 4827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Kroit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83512 Wasserburg Kroit ist derzeit hoch, da die idyllische Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders Familien und Pendler aus dem näher gelegenen München suchen nach ruhigeren Wohnorten im Grünen, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings vergleichsweise knapp, was zu steigenden Preisen führt. Die Bebauungsdichte in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, es werden viele neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gebaut. Trotz der häufigen Bauprojekte reicht das Angebot oft nicht aus, um die wachsende Nachfrage vollständig zu decken. Dies könnte in den kommenden Jahren noch mehr Bauvorhaben nach sich ziehen.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Kroit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Kroit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Kroit
Kroit, ein Stadtteil von Wasserburg am Inn im Landkreis Rosenheim, liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland. Die Gegend besticht durch ihre malerische Natur und die Nähe zum Fluss Inn, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Verkehrsanbindung in Kroit ist durch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen, wie der B304 und B15, sehr gut, wodurch eine bequeme Anfahrt nach Rosenheim und München möglich ist. Zudem steht ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung, darunter Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kroit befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Wasserburg selbst, die Stadt Rosenheim, und die Gemeinden Edling, Pfaffing und Ramerberg. Die Verkehrsanbindung spielt eine wesentliche Rolle für die Bewohner von Kroit. Die Lage nahe den Bundesstraßen B304 und B15 gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl nach München, das etwa eine Autostunde entfernt liegt, als auch nach Rosenheim, das in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was Kroit besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Kroit 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Kroit
Die Region um Wasserburg Kroit bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Malerische Spazierwege entlang des Inns und ein gut ausgebautes Radwegenetz laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Für Wassersportliebhaber bieten die Flüsse und Seen der Umgebung ideale Bedingungen. Weiterhin sorgen mehrere Parks und Grünanlagen für Entspannung und Erholung. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, mit verschiedenen Museen, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Cafés, Gasthäuser und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken.
In der Region gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Neben mehreren Supermärkten und Discountern gibt es in Wasserburg eine charmante Altstadt mit zahlreichen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. Ein Wochenmarkt bietet frische, lokale Produkte und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Bekannte Modehäuser und Drogeriemärkte, sowie einige große Einkaufszentren in der weiteren Umgebung runden das Angebot ab. Ob für den täglichen Bedarf oder einen ausgedehnten Shopping-Tag, die Region bietet vielfältige Optionen für jeden Anspruch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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