Immobilie verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
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Der Immobilienmarkt in 83547 Babensham Straßloh bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten, sich in einer idyllischen und zugleich gut angebundenen ländlichen Region niederzulassen. In den letzten Jahren hat die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umfeld von Rosenheim und Wasserburg zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt, was besonders für Verkäufe vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Babensham Straßloh beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien sowie die Rolle von Fachberatern, um den besten Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
- Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
- Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
- Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Straßloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Straßloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Straßloh
Haus verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
Beim Hausverkauf in 83547 Babensham Straßloh trifft man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die in der Region sehr beliebt sind. Es werden oft traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch bayerische Landhäuser, die durch ihre rustikale Architektur bestechen, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise für Häuser in Babensham Straßloh im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen und die Nachfrage nach Immobilien hier aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Erreichbarkeit zu städtischen Zentren konstant hoch ist.
Hauspreise in 83547 Babensham Straßloh
Die Hauspreise in 83547 Babensham Straßloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babensham Straßloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
Mit dem Verkauf einer Wohnung in 83547 Babensham Straßloh bieten sich gute Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und nachgefragt ist. Besonders attraktiv sind gut ausgestattete Wohnungen, die modernen Ansprüchen gerecht werden, wie etwa solche mit energieeffizienten Bauweisen, Balkonen oder Terrassen sowie einer ruhigen Lage in naturnaher Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München, gepaart mit der idyllischen Landschaft des oberbayrischen Voralpenlandes, zieht viele Menschen an, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen und gleichzeitig die Anbindung an städtische Infrastruktur nicht missen möchten. Wohnungen mit praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage sind ebenfalls besonders begehrt.
Wohnungspreise in 83547 Babensham Straßloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83547 Babensham liegt bei 4982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83547 Babensham Straßloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83547 Babensham Straßloh ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen ruhigere ländliche Gegenden bevorzugen, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bieten. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, wodurch es für Interessenten schwierig sein kann, passende Parzellen zu finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dennoch sind Baugrundstücke oft heiß begehrt und können schnell vergriffen sein. Die sich entwickelnde Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Lage verstärken zusätzlich das Interesse an dieser idyllischen Region.
Grundstückspreise in 83547 Babensham Straßloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83547 Babensham liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83547 Babensham Straßloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83547 Babensham Straßloh
Babensham Straßloh liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Die idyllische Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Babensham Straßloh befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter die Marktgemeinde Wasserburg am Inn, die nur wenige Kilometer südlich liegt. Auch die Stadt Rosenheim ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendlern eine gute Flexibilität bietet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt das Angebot und sorgt dafür, dass auch die nicht motorisierten Bewohner gut angebunden sind.
Aktuell leben in Straßloh 3204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83547 Babensham Straßloh
Im malerischen 83547 Babensham Straßloh gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Gegend bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Landschaft. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe der umliegenden Wälder und Wiesen genießen oder einen Besuch in einer der lokalen Wellnessoasen planen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen unter anderem in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften der Region, die von Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten eine breite Palette anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Nähe in Städten wie Wasserburg am Inn widerzufinden. Dort gibt es beispielsweise den beliebten Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind, sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Für sportliche Aktivitäten bietet das örtliche Freibad oder auch die nähergelegenen Wanderwege und Seen eine gelungene Abwechslung. Kulturelle Erlebnisse garantieren Museen und historische Stätten in der Umgebung, die Geschichte und Tradition lebendig werden lassen. In lokalen Cafés und Restaurants kann man sich nach einem erlebnisreichen Tag erholen und typische regionale Küche genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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