Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 83549 Eiselfing Straß kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu Wasserburg am Inn machen die Region attraktiv für Käufer, was den Immobilienmarkt lebendig und dynamisch hält. Vor allem die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie München tragen zur Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Straß
In der Region 83549 Eiselfing Straß werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und zeitgemäßen Villen reichen. Besonders beliebt sind die klassischen Eigenheime mit großzügigen Gärten und die Neubauten mit energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser von mehreren Faktoren abhängen, darunter die Lage, die Grundstücksgröße und der Zustand der Immobilie. Die gute Anbindung an größere Städte sowie die hohe Lebensqualität in Eiselfing Straß machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Käufer können mit einer breiten Auswahl an Häusertypen rechnen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Straß
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region Eiselfing Straß mit der Postleitzahl 83549 ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem soliden Angebot. Die ländliche und gleichzeitig stadtnah gelegene Gemeinde zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Vorzüge der nahegelegenen Städte nutzen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen. Darüber hinaus sind renovierte Altbauten mit historischen Charme und energieeffiziente Neubauten aufgrund ihrer langfristigen Wertstabilität und geringeren laufenden Kosten sehr gefragt. Wohnungen in guter Lage, die zusätzlich über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn verfügen, erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 4984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Straß
In Eiselfing Straß, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eiselfing im Landkreis Rosenheim, ist das Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage auf dem Grundstücksmarkt bemerkenswert ausgewogen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder anderweitig bebaut sind. Infolgedessen herrscht ein Wettbewerb um die wenigen frei verfügbaren Grundstücke, was auch die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell recht viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in Gewerbeprojekten. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Entwicklung und dem Erhalt des ländlichen Charmes zu bewahren.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Eiselfing Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Straß
Eiselfing Straß liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie günstige Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit ländlichem Charme, zugleich ermöglicht die Nähe zu größeren Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Die sanfte Hügellandschaft und zahlreichen Grünflächen tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Unmittelbar im Umkreis von Eiselfing Straß befinden sich die Städte Wasserburg am Inn, Rosenheim und München. Wasserburg am Inn liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Rosenheim ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet ebenfalls eine breite Palette an infrastrukturellen und kulturellen Angeboten. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist rund 60 Kilometer entfernt und über die Autobahnen A94 und A8 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen erreichbar. Auch Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine angenehme und schnelle Anbindung an diese Städte, wodurch Pendler und Ausflügler von der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur profitieren können.
Aktuell leben in Straß 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Straß
Die Region um die Ortschaft 83549 Eiselfing Straß bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In unmittelbarer Nähe laden weitläufige Wander- und Radwege Naturfreunde dazu ein, die idyllische Landschaft zu genießen und dem Alltagsstress zu entkommen. Familien finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen ausreichend Platz für Spiel und Entspannung. Zum gemütlichen Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die ihre Gäste mit lokalen Köstlichkeiten verwöhnen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Neben Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es auch kleine, liebevoll geführte Läden, die handgefertigte Produkte und regionale Erzeugnisse anbieten. Darüber hinaus bieten nahegelegene Städte zusätzliche Shopping-Optionen und kulturelle Erlebnisse für jeden Geschmack.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Aussichtspunkt am nahegelegenen See, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen anbietet. Im Sommer laden die umliegenden Freibäder zur erfrischenden Abkühlung ein, während in den kühleren Monaten Hallenbäder und Wellness-Oasen für wohltuende Entspannung sorgen. Naturliebhaber können die vielseitige Flora und Fauna in den Naturschutzgebieten der Umgebung erkunden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Sehenswürdigkeiten, örtliche Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Handwerksfeste tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Einkaufspassagen und Wochenmärkte in den nahegelegenen Städten erweitern das Angebot um frische Produkte und besondere Waren, die den Besuchern ein einzigartiges Einkaufserlebnis vermitteln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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