Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Aich
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Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Aich ist ein bedeutendes Unterfangen, das sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. Diese charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Rosenheim zieht viele potentielle Käufer an, dank ihrer idyllischen Lage und der hervorragenden Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83549 Eiselfing Aich thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Aich
Der Immobilienmarkt in 83549 Eiselfing Aich bietet eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Region zieht mit ihrer idyllischen Lage und Nähe zur Natur viele Käufer an, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in den gestiegenen Preisen widerspiegelt. Interessierte Verkäufer sollten den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie sorgfältig ermitteln lassen, um eine realistische und erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Aich
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Aich
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Aich spiegelt die allgemeine Attraktivität des oberbayerischen Raums wider, wobei eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen, die die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim schätzen. Wohnungen mit modernisierten Bädern und Küchen sowie Balkonen oder kleinen Gärten stehen besonders hoch im Kurs. Die naturnahe Lage der Region, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung, macht Eiselfing Aich zu einem interessanten Standort für Käufer, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 4980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Aich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83549 Eiselfing Aich ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der Nähe zur Stadt Wasserburg am Inn und dem attraktiven ländlichen Charme der Umgebung. Das begrenzte Angebot an freien Bauplätzen und Grundstücken hat zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit geführt, was auch die Preise nach oben treibt. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, sowohl im Bereich von Einfamilienhäusern als auch in Form von kleineren Wohnanlagen und Reihenhäusern, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Bauunternehmer und Investoren sehen in der Region ein hohes Potenzial und tragen so zur kontinuierlichen Entwicklung und Bebauung von verfügbaren Grundstücken bei.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Aich
83549 Eiselfing Aich liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern und profitiert von seiner idyllischen Lage und einem angenehmen ländlichen Klima. Das Dorf ist von weitläufigen Wiesen und satten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Beschaulichkeit aus und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel. Durch die Nähe zum Chiemsee und die bayerischen Alpen ist Eiselfing Aich ein attraktiver Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und Ausflüge.
In der unmittelbaren Umgebung von Eiselfing Aich liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Babensham und Ramerberg. Diese sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Eiselfing Aich ist gut, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft und eine bequeme Anbindung an die größeren Städte München und Salzburg ermöglicht. Der Bahnhof in Wasserburg stellt zudem eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicher, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Aich 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Aich
In der malerischen Gemeinde Eiselfing Aich mit der Postleitzahl 83549 finden Besucher und Anwohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege die Schönheit der bayerischen Landschaft offenbaren. Wer Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Grünanlagen oder Seen niederlassen, die perfekte Orte zum Verweilen und Abschalten sind. Daneben bieten sich in Eiselfing Aich auch einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und kleine Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Seeon, das eine entspannende Atmosphäre und kulturelle Erlebnisse bietet. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Bootstouren und idyllische Plätze zum Baden und Sonnen. Kulinarische Entdeckungen kann man in den Bauerngasthöfen machen, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem laden umliegende Städte wie Wasserburg am Inn mit ihren historischen Altstädten und Einkaufsstraßen zu ausgiebigen Shoppingtouren und gemütlichen Café-Besuchen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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