Immobilie verkaufen in 93090 Bach Frengkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93090 Bach Frengkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93090 Bach Frengkofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und dessen Dynamiken. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist stabil und zeigt ein moderates Wachstum, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Bach Frengkofen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – alles, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93090 Bach Frengkofen
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 93090 Bach Frengkofen zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bach Frengkofen sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer können in der Regel mit einem guten Wiederverkaufswert rechnen, da die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern nach wie vor beliebt ist.
Hauspreise in 93090 Bach Frengkofen
Die Hauspreise in 93090 Bach Frengkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93090 Bach Frengkofen
In der Region 93090 Bach Frengkofen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Lage gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Hier suchen vor allem Familien und Pendler, die die Nähe zu Regensburg schätzen und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens nicht missen möchten. Neubauten und sanierte Altbauten in zentraler Lage erzielen dabei die höchsten Preise, während auch kleinere, bezahlbare Wohnungen für Singles und Paare stark nachgefragt sind. Insgesamt bietet der Markt für Verkäufer aktuell gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 93090 Bach Frengkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93090 Bach liegt bei 3173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93090 Bach Frengkofen
Grundstück verkaufen in 93090 Bach Frengkofen kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region moderat bis hoch ist. Viele Menschen suchen außerhalb der Großstädte nach ruhigeren Wohnlagen, was Bach Frengkofen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und große Neubaugebiete selten sind. In den letzten Jahren hat sich zwar die Bautätigkeit leicht erhöht, dennoch bleibt der Neubau von Wohnhäusern überschaubar, was den Wert und die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken zusätzlich steigert. Der Markt zeichnet sich daher durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, mit Tendenz zu höherer Nachfrage.
Grundstückspreise in 93090 Bach Frengkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93090 Bach liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93090 Bach Frengkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93090 Bach Frengkofen
93090 Bach Frengkofen liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Ihre ruhige Lage macht sie zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen. Frengkofen gehört zur Gemeinde Lappersdorf und befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von Regensburg, einer historischen Stadt, die für ihre beeindruckende Altstadt und die Steinerne Brücke bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93090 Bach Frengkofen liegen weitere charmante Orte wie Hainsacker, Kareth und Lappersdorf selbst, die alle ihren eigenen, einzigartigen Charakter haben und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 hervorragend. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und den Zugang zu den Autobahnen A93 und A3 bietet. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele in Bayern und darüber hinaus gut erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen, die eine regelmäßige und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Frengkofen 1825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93090 Bach Frengkofen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 93090 Bach Frengkofen
Die Gemeinde 93090 Bach Frengkofen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von reizvoller Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wandertouren, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze entlang der kleinen Flüsse und Bäche, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Die umliegenden Wälder bieten sich ideal für naturverbundene Aktivitäten wie Pilzesammeln oder Vogelbeobachtung an. Darüber hinaus sorgen gepflegte Parks und Grünanlagen für zusätzliche Erholungsräume. Auch die örtlichen Geschäfte und Märkte in Bach Frengkofen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Umgebung von Bach Frengkofen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine reiche Auswahl an kulturellen Highlights, wie das historische Stadtzentrum, zahlreiche Museen und die Donau mit ihren Uferpromenaden. Naturliebhaber können im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder den Nationalpark erkunden. Ein weiteres Highlight ist der Große Arber, der sich sowohl im Sommer für Wanderungen als auch im Winter für Skifahrten eignet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten und Gemeinden: Einkaufszentren, Wochenmärkte und kleine Läden bieten lokale und überregionale Produkte an. Delikatessen und Handwerkserzeugnisse aus der Region sind besonders beliebt und verleihen jedem Einkauf eine besondere Note.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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