Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93077 Bad Abbach Bockenberg zeigt sich als dynamisch und vielseitig. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Regensburg, macht die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer plant, hier eine Immobilie zu verkaufen, kann auf eine hohe Nachfrage und gute Verkaufschancen hoffen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Abbach Bockenberg zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Voraussetzungen und effektive Verkaufstrategien, die Ihnen helfen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Bockenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Bockenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93077 Bad Abbach Bockenberg trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt sich die Attraktivität der Region in den Immobilienwerten wider, die ein breites Spektrum abdecken. Käufer können hier sowohl charmante Altbauten als auch zeitgemäße Neubauten finden, die alle den besonderen Charakter von Bad Abbach Bockenberg widerspiegeln.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Bockenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Bockenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Der Wohnungsmarkt in 93077 Bad Abbach Bockenberg erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern hoch im Kurs steht. Die Nähe zu Regensburg und die idyllische Lage an der Donau machen den Ort besonders attraktiv. Insbesondere moderne Wohnungen mit einem hohen Standard und großzügigen Grundrissen sind gefragt. Auch altbau-sanierte Objekte, die den Charme der Geschichte mit modernem Komfort verbinden, erzielen hohe Nachfrage. Zusätzlich spielen gut durchdachte Neubauprojekte eine wichtige Rolle, da sie oft zeitgemäße Energieeffizienz und innovative Wohnkonzepte bieten. Trotz der steigenden Preise bleibt der Markt dynamisch, da viele Menschen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 3940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93077 Bad Abbach Bockenberg erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, denn die Nachfrage nach Grundstücken ist hier stabil und weist im Allgemeinen ein geringeres Volumen auf als in größeren Städten. Die Region ist geprägt von ihrer Nähe zur Natur und einem ruhigen Lebensstil, was insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region keine große städtische Ausdehnung besitzt und bereits gut erschlossen ist. Neubauten gibt es lediglich in mäßigem Umfang, wobei sie meist hochwertige Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Faktoren führen zu einer gewissen Preisstabilität und einer überschaubaren, aber konstanten Bauaktivität in Bad Abbach Bockenberg.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Bockenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Bockenberg
Der Ortsteil Bockenberg gehört zur Gemeinde Bad Abbach und ist idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft gelegen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Donau und den zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die die Gegend erschließen und Naturfreunden allerlei Erholungsmöglichkeiten bieten. Von sanften Hügeln umgeben, bietet Bockenberg einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung und die benachbarten Ortschaften. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens lassen sich hier besonders gut genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93077 Bad Abbach Bockenberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die nur etwa 10 Kilometer entfernte Stadt Kelheim sowie die 17 Kilometer entfernte UNESCO-Welterbestadt Regensburg. Beide Städte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote. Bad Abbach selbst ist durch den nahen Autobahnanschluss an die A93 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die direkte Nähe zur Bundesstraße B16 erleichtert zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Bockenberg mit dem Ortszentrum von Bad Abbach und den umliegenden Städten, sodass auch ohne Auto eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bockenberg 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Bockenberg
In der idyllischen Ortschaft Bockenberg, einem Teil von Bad Abbach mit der Postleitzahl 93077, kommen Besucher und Einheimische gleichermaßen in den Genuss zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Donau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Wellnessliebhaber finden im nahegelegenen Kurzentrum Bad Abbach, das für seine heilenden Thermen und umfassenden Wellnessangebote bekannt ist, Entspannung pur. Für den täglichen Bedarf sowie für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in Bockenberg und den umliegenden Gebieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen weit über die Grenzen von Bockenberg hinaus. Beispielsweise bieten die umliegenden Wälder großartige Möglichkeiten zum Wandern und für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. In den Therme Bad Abbach können Gäste in heißen Quellen und Dampfbädern relaxen. Fans von kulturellen Ausflügen werden die Nähe zur historischen Stadt Regensburg schätzen, in der Sehenswürdigkeiten wie der Dom St. Peter und die Steinerne Brücke warten. Außerdem finden Einkaufsfreudige in Regensburg mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt.
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