Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93077 Bad Abbach Gattersberg kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Bad Abbach, gelegen in der schönen Oberpfalz, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Regensburg aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Steigende Nachfrage, kombiniert mit begrenztem Angebot, hat in den letzten Jahren zu einer erhöhten Wertentwicklung von Immobilien in dieser Gegend geführt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Bad Abbach Gattersberg erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Gattersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Gattersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Ein Hausverkauf in 93077 Bad Abbach Gattersberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region unterschiedliche Haustypen umfasst. Von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Architektenhäusern findet man hier eine breite Palette an Bauweisen. Die Preise für Immobilien variieren in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Zustands des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt von Bad Abbach Gattersberg einen stabilen Wert wider, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Im Vergleich zu den größeren Städten der Umgebung kann man hier von einem etwas moderateren Preissegment ausgehen, ohne dabei auf die gehobene Wohnqualität und die gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Gattersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Gattersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Die Immobilienverkäufe in 93077 Bad Abbach Gattersberg unterliegen einer starken Marktnachfrage, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Regensburg bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Dabei stehen Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen finden ebenfalls viele Interessenten. Durch die wachsende Beliebtheit der Region und das begrenzte Angebot sind Preissteigerungen in naher Zukunft nicht ausgeschlossen.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 3946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Im Herzen von 93077 Bad Abbach Gattersberg zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke zurzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region ist hoch, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Zahlreiche Familien und Investoren werden von der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Regensburg angezogen. Das Angebot an freien Grundstücken gestaltet sich jedoch vergleichsweise knapp, da die Fläche im Gebiet begrenzt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder reserviert sind. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region kontinuierlich gebaut; neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders im Bereich der nachhaltigen und energieeffizienten Gebäude wird viel investiert, was die Attraktivität von Bad Abbach Gattersberg weiter steigert.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Abbach Gattersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Gattersberg, ein Ortsteil von Bad Abbach im Postleitzahlgebiet 93077, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Kurort Bad Abbach gelegen, bietet Gattersberg seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Die umliegenden Hügel und Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Umgeben von charmanten kleineren Gemeinden wie Peising und Lengfeld, liegt Gattersberg verkehrstechnisch äußerst günstig. Die Bundesstraße B16 verläuft unweit des Ortes und bietet eine direkte Verbindung in die circa 12 Kilometer entfernte Stadt Regensburg. Auch die Städte Kelheim und Abensberg sind schnell erreichbar, sodass sich eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ergibt. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot, wodurch sowohl Autofahrer als auch Nutzer von Bus und Bahn problemlos in umliegende Städte gelangen können. Diese infrastrukturelle Anbindung macht Gattersberg zu einem attraktiven Ort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Gattersberg 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Gattersberg
Im malerischen Ortsteil Gattersberg der Gemeinde Bad Abbach, der die Postleitzahl 93077 trägt, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Nähe der Donau und die umgebende Natur bieten ideale Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Die gut ausgeschilderten Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und ausgiebigen Touren durch die Region ein. Darüber hinaus gibt es im Ort gemütliche Cafés und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Touristen mit kulinarischen Spezialitäten verwöhnen. Diverse lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen dafür, dass alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs rasch und bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist das familienfreundliche Umfeld, das Erholung und Aktivität perfekt miteinander verbindet.
Die Region rund um Bad Abbach bietet viele Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Im nahegelegenen Kurpark kann man sich auf weitläufigen Grünflächen entspannen oder im Kurhaus an verschiedenen kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die Burg Abbach und das Kloster Weltenburg, die zu spannenden Ausflügen einladen. Für Wassersportler und Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Regen eine herrliche Kulisse zum Kanufahren und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleineren Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der Nähe. So wird ein umfassendes Angebot für Erholung und Genuss in einer reizvollen Umgebung geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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