Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 93107 Thalmassing Obermassing zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Die Region in der Nähe von Regensburg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastruktur aus. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und beständige Wertsteigerungen machen Thalmassing Obermassing zu einem interessanten Ort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte vermittelt, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Verkaufsstrategien – dieser Leitfaden hilft Ihnen, auf dem dynamischen Immobilienmarkt von Thalmassing Obermassing erfolgreich zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Obermassing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Obermassing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Obermassing
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
In der idyllischen Region 93107 Thalmassing Obermassing werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern findet sich für jeden Geschmack und jede Lebenssituation das passende Objekt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage maßgeblich. Historische Gebäude mit charmanten Details erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie Neubauprojekte, die mit energieeffizienten Standards und modernen Annehmlichkeiten locken. Die Nachfrage nach Immobilien in Thalmassing Obermassing bleibt stabil, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Käufer sollten daher die marktüblichen Preisspannen sorgfältig prüfen, um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Obermassing
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Obermassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Obermassing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser beschaulichen Region stabil ist und eine stetige Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, die den aktuellen Trends und Anforderungen entsprechen. Familien und Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, wissen die Vorzüge dieser Gegend besonders zu schätzen. Zudem wird eine gute Infrastruktur, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, als großer Pluspunkt wahrgenommen, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Parkmöglichkeiten sind besonders gefragt, da sie den Wohnkomfort erhöhen. Käufer legen vermehrt Wert auf hochwertige Bauweise und nachhaltige Energiekonzepte, was sich auch in der Preisbereitschaft widerspiegelt.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Obermassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Obermassing
In 93107 Thalmassing Obermassing zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte viele Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Wettbewerb und steigenden Grundstückspreisen führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, da neue Bauprojekte und Wohngebiete entwickelt werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese bauliche Aktivität steigert die Attraktivität von Thalmassing Obermassing weiter und trägt zur dynamischen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Obermassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Obermassing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Obermassing
Thalmassing Obermassing, mit der Postleitzahl 93107, liegt im malerischen Bayern und ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Regensburg. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die von Landwirtschaft und Wäldern geprägt ist. Gleichzeitig erlaubt die strategische Lage eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen, was es sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv macht.
In der näheren Umgebung von Thalmassing Obermassing befinden sich Städte wie Regensburg, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie kleinere Orte wie Alteglofsheim und Köfering. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da Thalmassing in der Nähe der B15 liegt, die eine schnelle Anbindung an die A93 und die A3 ermöglicht. Diese Autobahnen bieten direkte Verbindungen sowohl nach München als auch nach Nürnberg und darüber hinaus. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Bewohner bequem und zuverlässig zu den umliegenden Städten und Gemeinden bringen.
Aktuell leben in Obermassing 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Obermassing
Thalmassing Obermassing, gelegen in der malerischen Oberpfalz, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ruhige und idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahe gelegenen Wälder und Wiesen Naturfreunde begeistern. Für sportlich Aktive gibt es lokale Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik anbieten. Auch kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen sind ein fester Bestandteil des Gemeindelebens. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Thalmassing Obermassing verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu regionalen Märkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region um Thalmassing Obermassing überzeugt ebenfalls mit einer Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege, die Naturfreunde zu erlebnisreichen Ausflügen einladen. Der nahe gelegene Lappersdorfer Forst bietet beispielsweise ideale Bedingungen für längere Wanderungen und entspannende Stunden in der Natur. Für Kulturliebhaber gibt es eine Reihe von Museen und historischen Stätten, wie das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Wer gerne shoppen geht, findet in der Stadt Regensburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie das Donaueinkaufszentrum. Zusätzlich bereichern regelmäßige Wochenmärkte und Bauernmärkte in der Region das Angebot mit frischen und regionalen Produkten. Insgesamt bietet Thalmassing Obermassing und seine Umgebung ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, das für jede Vorliebe etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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