Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
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Die Gemeinde Thalmassing im Ortsteil Untermassing mit der Postleitzahl 93107 bietet durch ihre ländliche Idylle, die Nähe zu Regensburg und eine hohe Lebensqualität attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer und -käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Häusern und Grundstücken, was auf die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann mit interessierten Käufern rechnen, die das ruhige und dennoch gut angebundene Leben zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Thalmassing Untermassing hervorgehoben, um Verkäufern und potenziellen Käufern ein umfassendes Bild der örtlichen Gegebenheiten zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Untermassing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Untermassing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Untermassing
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
In der malerischen Region 93107 Thalmassing Untermassing sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine gute Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien aus, die den ländlichen Charakter der Region bewahren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich, wobei sowohl Einsteiger als auch gehobene Käufer passende Objekte finden können. Die Nachfrage nach Immobilien in Thalmassing Untermassing ist stabil, was zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt und es zu einem attraktiven Standort für Hausverkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Untermassing
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Untermassing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
Der Immobilienmarkt in 93107 Thalmassing Untermassing zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, wobei die Attraktivität der Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind in der Gegend geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendlern als auch Familien eine gute Lebensqualität bieten. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energetischer Sanierung bei Käufern sehr gefragt, da sie sowohl Komfort als auch Zukunftssicherheit bieten. Investoren und Privatkäufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lage von Thalmassing Untermassing, was die Region zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Untermassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 3897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Untermassing
Der Verkauf eines Grundstücks in 93107 Thalmassing Untermassing kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Besonders in den letzten Jahren haben immer mehr Menschen das ländliche Flair und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg für sich entdeckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend erhöht und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten anheizt. Parallel dazu wird in der Region viel gebaut, wobei der Fokus auf modernen Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnkomplexen liegt. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität der Gegend wider und sorgt dafür, dass Grundstücke in Thalmassing Untermassing schnell ihre Käufer finden.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Untermassing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 672 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 604800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Untermassing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Untermassing
Thalmassing Untermassing ist ein beschaulicher Ort im Landkreis Regensburg in Bayern. Die idyllische Lage mitten im Grünen sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber. Aufgrund seiner Nähe zur Stadt Regensburg bietet Untermassing sowohl ländliche Ruhe als auch die Vorteile einer größeren Stadt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Landstraße St2145 führt direkt durch Thalmassing und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A93 leicht zu erreichen, was für ideale Anbindungen sowohl nach Regensburg als auch nach München sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Untermassing befinden sich mehrere relevante Städte und Orte. Regensburg, eine bedeutende Stadt in der Region, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet sämtliche städtischen Annehmlichkeiten sowie Arbeitsplätze. Weitere nahegelegene Orte sind Schierling, Obertraubling und Neutraubling, welche ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl gut ausgebaute Landstraßen als auch die Nähe zur Autobahn A93, die eine reibungslose Verbindung in die weiteren Regionen Bayerns ermöglicht. Dies macht Thalmassing Untermassing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und all jene, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben suchen.
Aktuell leben in Untermassing 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Untermassing
Die malerische Umgebung von Thalmassing Untermassing mit der Postleitzahl 93107 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der idyllischen Landschaft der Oberpfalz liegt dieser charmante Ort, der besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein ideales Ziel darstellt. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren bieten. Zudem gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten für Groß und Klein bereithalten.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleinere, familiengeführte Geschäfte als auch größere Supermärkte in der Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. In angrenzenden Orten wie Regensburg findet man zudem ein umfangreicheres Angebot an Shopping-Möglichkeiten, von Modeboutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. Hier lassen sich auch kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Galerien genießen, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. So vereint Thalmassing Untermassing ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und bietet somit ein herrliches Umfeld für Erholung und Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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