Immobilie verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93080 Pentling Hänghof, einem malerischen Ort nahe Regensburg, zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage macht das Erwerben und Verkaufen von Immobilien zu einem spannenden Unterfangen. Die idyllische Umgebung, verbunden mit bester Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 93080 Pentling Hänghof beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
- Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
- Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
- Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Hänghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Hänghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Hänghof
Haus verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
Wenn Sie Ihr Haus in 93080 Pentling Hänghof verkaufen möchten, profitieren Sie von einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu Regensburg. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Budgets, das passende Eigenheim zu finden. Die Immobilienpreise in Pentling Hänghof spiegeln die hohe Nachfrage und die begehrte Lage wider, was sowohl für bestehende Immobilien als auch für Neubauten gilt. Wer sein Haus hier veräußert, kann also mit einer soliden Wertentwicklung und interessierten Käufern rechnen.
Hauspreise in 93080 Pentling Hänghof
Die Hauspreise in 93080 Pentling Hänghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pentling Hänghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
Der Wohnungsmarkt in 93080 Pentling Hänghof ist derzeit vielversprechend, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler hohe Anziehungskraft besitzt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch einen guten Schnitt und eine hochwertige Bauweise bestechen. Große Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise sind dabei weitere Pluspunkte, die Kaufinteressenten anziehen. Die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in Hänghof zusätzlich. Käufer schätzen darüber hinaus das ruhige Wohnumfeld, das dennoch alle nötigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.
Wohnungspreise in 93080 Pentling Hänghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93080 Pentling liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Hänghof
In der Region 93080 Pentling Hänghof ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, insbesondere aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Regensburg und der attraktiven ländlichen Umgebung. Viele Familien und Berufspendler suchen nach Bauplätzen in der Gegend, um den Vorzug des ruhigen Wohnens mit einer kurzen Anbindung an das städtische Leben zu kombinieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise mit strengen Bauvorschriften und dem Erhalt des ländlichen Charakters zusammenhängt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, jedoch nicht im Übermaß, sodass die Neubautätigkeit die Gleichgewichte und den charmanten Dorfcharakter beibehalten hat. Auf Grund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise tendenziell eher gestiegen.
Grundstückspreise in 93080 Pentling Hänghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93080 Pentling liegt bei 651 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Hänghof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pentling Hänghof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Hänghof
Der Ort Hänghof befindet sich im Gemeindegebiet von Pentling, das zur Oberpfalz im Bundesland Bayern gehört. Er liegt in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend, die durch bewaldete Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die Umgebung des Hänghofs bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege.
Im unmittelbaren Umkreis von 93080 Pentling Hänghof liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Regensburg, die nur wenige Kilometer nordöstlich entfernt ist und eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten bietet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B16 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg sowie zu anderen regionalen Zielorten. Zudem ist die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu Zielen in Richtung Passau oder Nürnberg erleichtert. Des Weiteren gibt es in Regensburg zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, die eine komfortable Anbindung auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Hänghof 6213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Hänghof
Pentling Hänghof, mit der Postleitzahl 93080, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Landschaften und idyllische Natur führen, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung am Wochenende. Der nahe gelegene Regenstaufsee lädt zum Baden, Segeln oder einfach zum Verweilen am Ufer ein. Darüber hinaus sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliches Beisammensein. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und größere Supermärkte, versorgen die Bewohner mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
In der Region findet man zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt und den vielen kulturellen Veranstaltungen eine spannende Abwechslung für Familien und Kulturinteressierte. Für Naturfreunde sind der Bayerische Wald und der Nationalpark Donau-Auen beliebte Ausflugsziele, die Wanderungen und Tierbeobachtungen ermöglichen. Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger bieten. All dies macht die Region Pentling Hänghof zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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