Immobilie verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93080 Pentling Seedorf hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an Regensburg, macht diese Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in Pentling Seedorf zu verkaufen, profitieren Sie von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend berücksichtigen sollten. Vom Finden des richtigen Maklers bis hin zur optimalen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
- Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
- Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
- Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Seedorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Seedorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Seedorf
Haus verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
In der idyllischen Ortschaft 93080 Pentling Seedorf gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten. Dabei reicht das Spektrum von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und exklusiven Villen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem bayrischem Stil und zeitgenössischen Designs wider, was den Charakter der Region gut einfängt. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage tendenziell nach oben entwickelt, was Pentling Seedorf zu einer begehrten Adresse für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 93080 Pentling Seedorf
Die Hauspreise in 93080 Pentling Seedorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pentling Seedorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
Der Wohnungsverkauf in 93080 Pentling Seedorf bietet derzeit gute Aussichten aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde, die von einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage profitiert, sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen und Eigennutzer-Objekte sehr begehrt. Moderne Apartments mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung ziehen viele Interessenten an, ebenso wie charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair. Durch die Nähe zu Regensburg, einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Dynamik und kulturellem Angebot, verstärkt sich das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Pentling Seedorf stabil und attraktiv für Investoren und private Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93080 Pentling Seedorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93080 Pentling liegt bei 3703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93080 Pentling Seedorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93080 Pentling Seedorf bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders die malerische Lage und die Nähe zu Regensburg machen Seedorf zu einem attraktiven Standort für Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg an Neubauten zu verzeichnen, wobei häufig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Trotz des moderaten Bauaufkommens besteht weiterhin ein hohes Interesse an Baugrundstücken, da viele Menschen die Annehmlichkeiten und die Lebensqualität in dieser Region schätzen.
Grundstückspreise in 93080 Pentling Seedorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93080 Pentling liegt bei 678 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 610200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93080 Pentling Seedorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pentling Seedorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93080 Pentling Seedorf
93080 Pentling Seedorf befindet sich in einer idyllischen Lage, umgeben von malerischen Landschaften. Der Ort liegt im Süden von Regensburg, einer der bekanntesten Städte der Region Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten einladen. Die ländliche Atmosphäre des Ortes sorgt für eine ruhige und entspannte Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Pentling Seedorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Regensburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Fülle an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Auch die Orte Neutraubling und Bad Abbach sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Pentling Seedorf ist hervorragend; die Autobahn A3 sorgt für schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Passau, während die Bundesstraße B16 eine zügige Fahrt Richtung Ingolstadt ermöglicht. Zudem gewährleisten regelmäßige Busverbindungen einen einfachen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gesichert ist.
Aktuell leben in Seedorf 6213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93080 Pentling Seedorf
Im malerischen Seedorf, einem Teil der Gemeinde Pentling mit der Postleitzahl 93080, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu suchen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der ländlichen Landschaft genießen kann. Zudem gibt es verschiedene Erholungsorte wie gemütliche Cafés, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die sowohl lokale als auch internationale Produkte anbieten.
In der Region Pentling und Umgebung findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beliebte Ausflugsziele sind etwa der Donaupark, der mit seinem idyllischen Ambiente zur Erholung einlädt, oder das Schloss Prüfening, das sich für geschichtliche Entdeckungen anbietet. Zahlreiche Wanderwege durch die Wälder und Felder der Region bieten für Naturliebhaber perfekte Bedingungen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs bieten sich in Pentling gut sortierte Supermärkte wie Edeka an, während im nahegelegenen Regensburg ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten zur Verfügung steht, von großen Einkaufszentren wie den Regensburg Arcaden bis hin zu charmanten kleinen Fachgeschäften in der Altstadt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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