Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
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Der Verkauf einer Immobilie in 93107 Thalmassing Altprüll erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. In der idyllischen Gemeinde, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu Regensburg besticht, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen macht Thalmassing Altprüll zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Altprüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Altprüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Altprüll
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
Der Verkauf eines Hauses in 93107 Thalmassing Altprüll erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der Bautypen, die in dieser Region typisch sind. Thalmassing Altprüll zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch Bauernhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sind keine Seltenheit und verleihen der Region einen charmanten, ländlichen Charakter. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten einen höheren Wert erzielen können. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung stabil, was sich allgemein auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Altprüll
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Altprüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Altprüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
Der Verkauf einer Wohnung in 93107 Thalmassing Altprüll erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser Region zeigt sich der Immobilienmarkt als sehr dynamisch, wobei eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über großzügige Grundrisse verfügen. Weitere Pluspunkte sind eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zur Stadt Regensburg, was zu einer starken Nachfrage nach größeren Wohnungen sowie solchen mit Garten- oder Balkonflächen führt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Thalmassing Altprüll durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur geprägt, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Altprüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Altprüll
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93107 Thalmassing Altprüll ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Mit seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird aufgrund der örtlichen Bebauungspläne und limitierter Bauflächen nur moderat gebaut. Neubauprojekte sind oft kleinere Vorhaben, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Wer in Thalmassing Altprüll ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Altprüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Altprüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Altprüll
Thalmassing Altprüll liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz im südlichen Landkreis Regensburg. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern besticht der Ort durch seine ruhige und naturnahe Lage. Gleichzeitig bietet er durch seine Nähe zu Regensburg und zur Autobahn A3 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die gut ausgebauten Straßen ermöglichen es den Einwohnern, sowohl die Stadt als auch weitere umliegende Orte schnell und bequem zu erreichen.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis gehören neben Regensburg auch Neutraubling, Bad Abbach und Schierling. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und des überregionalen Verkehrsnetzes gewährleistet. Auch durch örtliche Busverbindungen ist Thalmassing Altprüll gut erreichbar und bietet eine optimale Ausgangslage für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Altprüll 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Altprüll
In der Region 93107 Thalmassing Altprüll gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Schlossberg bietet Wanderern beeindruckende Aussichtspunkte und eine natürliche Erholungsoase. Wer Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Vom örtlichen Supermarkt bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, ist alles vertreten. Zusätzlich gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse verkauft werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Beispiele hierfür sind der angrenzende Wald, der sich hervorragend für Naturerlebnisse eignet, und der nahegelegene See, der im Sommer als Bade- und Angelparadies dient. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Verschiedene Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in der Umgebung, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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