Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93107 Thalmässing Höselberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93107 Thalmassing Höselberg wirft oft viele Fragen auf. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an Regensburg, zieht zunehmend Käufer an. Diese steigende Nachfrage spiegelt sich in attraktiven Verkaufspreisen wider, wodurch sich zahlreiche Chancen für Verkäufer eröffnen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Thalmassing Höselberg von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen einen fundierten Überblick, um Ihren Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Höselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Höselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Höselberg
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93107 Thalmassing Höselberg können potenzielle Käufer eine Vielzahl an Haustypen in Betracht ziehen, die in dieser Region üblicherweise gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl in traditionellen als auch in modernen Architekturstilen verfügbar sind. Bei den Preisen für Häuser in Thalmassing Höselberg variieren die Kosten je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die schönen Landschaften und die gute Infrastruktur machen diese Gegend attraktiv für Familien und Berufspendler, was den Immobilienmarkt zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Höselberg
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Höselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Höselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
Der Wohnungsmarkt in 93107 Thalmassing Höselberg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu Regensburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Gegend besonders begehrt. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich hier großer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Energetisch sanierte Immobilien und Neubauwohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohnansprüchen und Nachhaltigkeitsüberlegungen entsprechen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Thalmassing Höselberg vielversprechend, besonders für Verkäufer, die hochwertige und gut gelegene Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Höselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 5246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Thalmassing Höselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Höselberg
In der Region rund um Thalmassing Höselberg, 93107, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die Attraktivität der Gegend, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Regensburg, zieht vermehrt Interessenten an, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer zusätzlich verschärft. Der Immobilienmarkt hier ist empfangen, und es wird relativ viel gebaut, um den wachsenden Bedarf zu decken. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, die das Ziel haben, eine gute Balance zwischen der Bewahrung des ländlichen Charakters und der Schaffung neuen Wohnraums zu finden.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Höselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Höselberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Thalmassing Höselberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Höselberg
Thalmassing Höselberg liegt malerisch in der Oberpfalz und gehört zum Landkreis Regensburg in Bayern. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit einer Mischung aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Nähe zu Regensburg, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, bietet den Bewohnern von Thalmassing Höselberg Zugang zu städtischer Infrastruktur und diversen Freizeitmöglichkeiten, während sie zugleich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben können.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Höselberg liegen kleinere Orte wie Obertraubling, Mintraching und Alteglofsheim sowie die Stadt Geiselhöring. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 hervorragend. Diese Straße verbindet Thalmassing Höselberg schnell und effizient mit Regensburg und anderen umliegenden Städten. Zudem ist die A93 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, so dass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Höselberg 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Höselberg
In der Region 93107 Thalmassing Höselberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege und Reitmöglichkeiten. Ein nahegelegener Baggersee bietet zudem Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen am Wasser. Verschiedene Vereine im Ort bieten zudem Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga, sodass für jede Altersgruppe und jedes Interesse etwas dabei ist. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in der Region eine Auswahl an gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten.
Für die täglichen Einkäufe und Shoppingtouren bietet 93107 Thalmassing Höselberg ebenfalls verschiedene Optionen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf bereithalten. Wochenmärkte laden dazu ein, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Wer ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, findet dies in den größeren Städten der Umgebung, wie Regensburg oder Straubing, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. Hier kann man nicht nur ausgiebig einkaufen, sondern auch kulturelle Highlights wie Museen und Theater besuchen, was die Freizeitgestaltung in der Region noch abwechslungsreicher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung