Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 93107 Thalmassing Neuhaus kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der stabilen und wachsenden Nachfrage in der Region. Thalmassing Neuhaus, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Regensburg schätzen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erfreuliche Entwicklung gezeigt, was sich positiv auf Immobilienwerte auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Thalmassing Neuhaus beleuchtet, die den Prozess für Verkäufer erleichtern und potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick verschaffen sollen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Neuhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Neuhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Neuhaus
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
In der idyllischen Gemeinde Thalmassing Neuhaus 93107 findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die ländliche Umgebung zieht viele an, die Ruhe und Natur schätzen, weshalb auch geräumige Landhäuser und Bauernhöfe in der Region beliebt sind. Die Preise für Häuser in Thalmassing Neuhaus variieren erheblich je nach Art, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Besonders charmante, renovierte Altbauten und freistehende Einfamilienhäuser in guter Lage erzielen dabei höhere Preise, während günstigere Optionen für Doppelhaushälften oder renovierungsbedürftige Objekte verfügbar sind. Die Marktpreise spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten geprägt ist.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Neuhaus
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Neuhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Neuhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
Wer eine Wohnung in 93107 Thalmassing Neuhaus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region verschaffen. In den vergangenen Jahren wurde Thalmassing zunehmend zu einem attraktiven Wohnort durch seine naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung an Regensburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen. Darüber hinaus sind Wohnungen in kleineren, überschaubaren Wohnanlagen besonders gefragt, da sie ein ruhigeres Wohnumfeld bieten. Bei der Preisgestaltung ist zu beachten, dass gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Objekte deutlich höhere Verkaufspreise erzielen können. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, was die Attraktivität der Wohnungen in Thalmassing Neuhaus zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Neuhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93107 Thalmassing Neuhaus bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet stetig steigt. Viele Menschen suchen nach erschwinglichen Alternativen zum städtischen Wohnraum und entdecken dabei die Vorzüge ländlicher Regionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geografischen und gesetzlichen Rahmenbedingungen zusätzlich beeinflusst wird. In Thalmassing Neuhaus wird moderat gebaut; neue Bauprojekte konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass Grundstücke wertvoll bleiben und potenzielle Investoren oder Bauherren oft schnell zugreifen müssen, um sich passende Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Neuhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Neuhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Neuhaus
Thalmassing Neuhaus, dessen Postleitzahl 93107 lautet, liegt im Süden Deutschlands im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Lage von Thalmassing ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und friedliche Atmosphäre aus, zugleich aber auch durch die relativ kurze Distanz zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Neuhaus liegen die Städte und Orte wie Regensburg, Obertraubling, Schierling und Alteglofsheim, was den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei insbesondere die Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B15 hervorzuheben sind, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, das Netz ist jedoch im ländlichen Raum etwas dünner gesät, was den Besitz eines eigenen Fahrzeugs vorteilhaft macht.
Aktuell leben in Neuhaus 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Neuhaus
Thalmassing Neuhaus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung punktet mit einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen eignet. Wer Ruhe und Natur sucht, kann in den nahegelegenen Wäldern und entlang der kleinen Flüsse entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Anlagen wie Tennisplätze und Fußballfelder zur Verfügung. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe sorgen für Abwechslung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in Neuhaus und den umliegenden Orten eine ansprechende Auswahl an Supermärkten, Metzgereien und Bäckereien sowie kleinen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region ergänzen Angebote wie der Regensburg Arcaden Komplex das Einkaufsportfolio mit einer Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und Gastronomiebetrieben. Für kulturelle Freizeitgestaltung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in der Altstadt von Regensburg. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Donauauen und den Bayerischen Wald besuchen, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Erholung versprechen auch die Thermalbäder und Wellnessanlagen in Bad Abbach und Bad Gögging, wo man bei verschiedenen Wellness-Angeboten die Seele baumeln lassen kann. Insgesamt trägt die Kombination aus Naturnähe, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten in und um Thalmassing Neuhaus zu einer hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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