Immobilie verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Wolkering, ein Ortsteil von Thalmassing im Postleitzahlengebiet 93107, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienverkäufer und -käufer. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an Regensburg, zieht die Region verstärkt Menschen an, die das Beste aus beiden Welten suchen: Naturnähe und Stadtnähe. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Nachfrage wider und verzeichnet eine stetige Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region, einschließlich Markttrends und wertsteigernder Merkmale, beleuchtet, um Ihnen den optimalen Start für Ihr Immobiliengeschäft zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
- Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
- Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
- Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Wolkering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Wolkering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Wolkering
Haus verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
In der idyllischen Ortschaft Thalmassing Wolkering mit der Postleitzahl 93107 stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die sich durch eine charmante Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen auszeichnen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, während auch Reihenhäuser und gepflegte Landhäuser häufig zu finden sind. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Immobilienpreise in Thalmassing Wolkering stabil, jedoch beeinflussen die regionalen Marktbedingungen den genauen Wert jeder Immobilie. Der Wert eines Hauses hängt oft auch von der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ab, was Ihren Immobilienverkauf in dieser malerischen Region sowohl spannend als auch lukrativ gestalten kann.
Hauspreise in 93107 Thalmassing Wolkering
Die Hauspreise in 93107 Thalmassing Wolkering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thalmassing Wolkering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
Der Wohnungsmarkt in Thalmassing Wolkering und der umliegenden Region ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Vor allem Eigentumswohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung werden besonders gesucht. Zentrale Lagen und gute Verkehrsanbindungen steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Aufgrund der idyllischen und dennoch infrastrukturell gut angebundenen Lage in der Oberpfalz entscheiden sich immer mehr Menschen, hier Wohnraum zu erwerben. Daher sind sowohl Familien mit Kindern als auch Pendler auf der Suche nach passenden Objekten in dieser Region.
Wohnungspreise in 93107 Thalmassing Wolkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93107 Thalmassing liegt bei 3955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93107 Thalmassing Wolkering
Der Verkauf von Grundstücken in 93107 Thalmassing Wolkering gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte, was Thalmassing Wolkering attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, wobei freie Bauplätze schnell vergriffen sind. In der Region wird stetig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser entstehen vermehrt, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit lässt auf eine positive Entwicklung schließen und macht das Grundstück in 93107 Thalmassing Wolkering zu einer begehrten Immobilie.
Grundstückspreise in 93107 Thalmassing Wolkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93107 Thalmassing liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93107 Thalmassing Wolkering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93107 Thalmassing Wolkering
Die Ortschaft Thalmassing Wolkering befindet sich in der idyllischen Landschaft Bayerns und gehört zur Postleitzahl 93107. Seine Lage ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Wolkering eine malerische Kulisse, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Trotz der naturnahen Umgebung ist Wolkering gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit wichtiger Städte und Orte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmassing Wolkering liegen unter anderem die Städte und Orte Regensburg, Neutraubling und Bad Abbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie zur Autobahn A93 hervorragend. Dadurch sind die umliegenden Städte bequem und schnell erreichbar, sei es für Pendler oder für Freizeitaktivitäten. Weiterhin ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Buslinien gesichert, welche regelmäßig Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region anbieten. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Wolkering zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Wolkering 3565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93107 Thalmassing Wolkering
Der Ortsteil Wolkering in der Gemeinde Thalmassing mit der Postleitzahl 93107 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Sportplätze und Wanderwege in der Umgebung. Zudem bietet die Region kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und decken den täglichen Bedarf ab. Von kleinen Lebensmittelläden bis hin zu Wochenmärkten, wo regionale Produkte angeboten werden, können die Einwohner in Wolkering alles finden, was sie benötigen.
In der weiteren Umgebung finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Guggenberger See, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Baden, Entspannen und Wassersport ein. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und Skifahren im Winter. Für das Shopping-Erlebnis sorgen verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Regensburg. Hier können Besucher eine Vielzahl an Geschäften entdecken, von Modeboutiquen bis hin zu Technik- und Buchläden. Die gastronomische Vielfalt der Region mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und internationalen Restaurants rundet das Freizeitangebot ab und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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