Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
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Das malerische Bad Abbach Frauenbründl in der Postleitzahlregion 93077 ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Immobilienbesitzer, die darüber nachdenken, ihre Immobilien zu verkaufen, finden hier einen Markt, der von stabiler Nachfrage und attraktiven Preisen gekennzeichnet ist. Käufer schätzen insbesondere die Nähe zur Stadt Regensburg sowie die weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebiete der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. Dies umfasst unter anderem Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Beim Verkauf eines Hauses in 93077 Bad Abbach Frauenbründl lohnt es sich, die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes zu berücksichtigen. In dieser charmanten Gegend werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern. Die Architektur spiegelt oft den regionalen Stil wider und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Bad Abbach Frauenbründl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allerdings zeigt sich ein deutlicher Trend zu stabilen und teils steigenden Preisen, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht. Das anziehende Preisniveau ist hierbei ein Indiz für die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem idyllischen, naturnahen Umfeld.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Frauenbründl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1073100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Frauenbründl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Der Wohnungsmarkt in 93077 Bad Abbach Frauenbründl zeigt sich derzeit dynamisch und stabil, was für Verkäufer von Immobilien durchaus vorteilhaft ist. Insbesondere Wohnungen mit guten infrastrukturellen Anbindungen und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Ruhige Lagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten, zählen zu den begehrtesten Wohnlagen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder modernisierten Innenräumen besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität versprechen. Insgesamt gibt es eine solide Nachfrage nach unterschiedlichsten Wohnungstypen, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren nach geeigneten Immobilien in dieser idyllischen Region suchen.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93077 Bad Abbach Frauenbründl erfordert eine gründliche Betrachtung der aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Regensburg zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Dies hat nicht nur zu höheren Preisen geführt, sondern auch zu einer gesteigerten Bautätigkeit in der Region. Viele Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, sind im Gange, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohn- und Geschäftsräumen zu decken. Es ist also ein idealer Zeitpunkt für Grundstücksbesitzer, den Wert ihres Eigentums zu realisieren und in den aktiven Markt einzutreten.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Der Ort Frauenbründl, der zur Postleitzahl 93077 Bad Abbach gehört, liegt in der malerischen Region Niederbayern in der Nähe von Regensburg. Geografisch zeichnet sich die Umgebung durch ihre hügelige Landschaft und die Nähe zur Donau aus, was die Gegend sehr attraktiv für Naturliebhaber macht. Bad Abbach selbst ist bekannt für seine Kur- und Wellnessangebote und hat eine lange Tradition als Gesundheitsstandort. Frauenbründl liegt zentral genug, um die städtischen Annehmlichkeiten von Regensburg nutzen zu können, während es gleichzeitig die Ruhe und ländliche Idylle bietet, die viele Menschen schätzen.
Bad Abbach und damit auch Frauenbründl liegen verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern. Regensburg, eine der nächsten größeren Städte, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und in kurzer Zeit über die Autobahn A93 erreichbar. Auch die Städte Kelheim und Landshut sind gut anfahrbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt dafür, dass auch Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs flexibel sind. Die Nähe zur Donau eröffnet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Bootfahren. Insgesamt ist Frauenbründl gut integriert und bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Ruhe.
Aktuell leben in Frauenbründl 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Frauenbründl
Der idyllische Kurort 93077 Bad Abbach Frauenbründl bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein. Der Kurpark mit seinen prächtigen Blumenanlagen und dem kleinen See bietet Erholungssuchenden eine ruhige Oase. Das Wohlfühl-Angebot wird durch die nahe gelegene Kaiser-Therme mit ihren vielfältigen Wellness- und Gesundheitsangeboten ergänzt. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Region eine Auswahl an charmanten Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Bad Abbach finden sich zudem weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet kulturelle Bereicherung und städtisches Flair. Auch das Freizeitgebiet Klassikerseen ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Der Kelheimer Donaudurchbruch und die Befreiungshalle bieten beeindruckende Naturerlebnisse und historische Einblicke gleichermaßen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg runden das attraktive Angebot der Region ab.
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