Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Abbach Streicherhöhe, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Bad Abbach, stellt Verkäufer vor einzigartige Chancen und Herausforderungen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die das ruhige Leben außerhalb der Stadt schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe zu berücksichtigen sind. Hierzu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Wahl des passenden Vertriebskanals, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Umgebung von 93077 Bad Abbach Streicherhöhe bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine Region mit vielfältigen Haustypen zu investieren. In dieser charmanten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Einige der Grundstücke bieten auch genügend Raum für luxuriöse Villen oder großzügige Bungalows mit weitläufigen Gärten. Die Preise für Häuser in Bad Abbach Streicherhöhe spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider, die diese Region bietet. Annehmlichkeiten wie die Nähe zur Natur, gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur tragen zur Attraktivität und damit auch zu den Immobilienpreisen bei, die stark variieren können je nach Größe, Komfort und Baujahr des Hauses.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Streicherhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Die Region 93077 Bad Abbach Streicherhöhe bietet eine attraktive Wohnlage, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine hohe Nachfrage insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, sowie Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch den kontinuierlichen Ausgleich zwischen Angebot und Nachfrage halten sich die Preise auf einem stabilen Niveau, was Anleger und private Verkäufer gleichermaßen anspricht. Wer seine Wohnung in Streicherhöhe verkaufen möchte, kann aufgrund dieser positiven Marktbedingungen auf gute Verkaufschancen und attraktive Preisangebote hoffen.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Abbach Streicherhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
In 93077 Bad Abbach Streicherhöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch. Die idyllische Lage in der Nähe von Regensburg und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Wettbewerbsdynamik unter den Interessierten führt. In den letzten Jahren konnte ein deutlicher Anstieg von Bauprojekten in Streicherhöhe beobachtet werden, da zahlreiche Neubaugebiete erschlossen werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Investitionstätigkeit in der Region zeigt, dass Bad Abbach nicht nur für lokale Käufer, sondern auch für überregionale Investoren zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 649 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 324500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
Bad Abbach Streicherhöhe befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im südlichen Teil von Deutschland, eingebettet in eine malerische Umgebung in der Nähe des Donautals. Der Ortsteil profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Bad Abbach, die bekannt für ihre Thermalquellen und Gesundheitsangebote ist. Die Region bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie besonders lebenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93077 Bad Abbach Streicherhöhe liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Regensburg, das nur etwa 10 Kilometer nordöstlich liegt und eine Fülle von kulturellen und historischen Angeboten bereithält, sowie Kelheim, das westlich etwa 15 Kilometer entfernt ist und durch seine malerische Lage an der Donau besticht. Auch kleinere Ortschaften wie Sinzing und Teugn sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da Bad Abbach Streicherhöhe durch die nahegelegene Bundesstraße B16 sowie die Autobahn A93 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden ist. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, ergänzen die gute Erreichbarkeit und bieten eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Bad Abbach und umliegende Gemeinden.
Aktuell leben in Streicherhöhe 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Streicherhöhe
In der charmanten Region 93077 Bad Abbach Streicherhöhe lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar miteinander verbinden. Die idyllisch gelegene Ortschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Natur, wie etwa Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und entlang der Donau. Hier kann man nicht nur die frische Luft und die malerischen Landschaften genießen, sondern auch entspannt die Seele baumeln lassen. Zudem gibt es in Bad Abbach verschiedene Wellness-Angebote, wie etwa Thermen und Spa-Einrichtungen, die für zusätzliche Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, und zahlreiche lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf. Ein gemütlicher Bummel durch das Ortszentrum, kombiniert mit einem Abstecher in die kleinen Cafés und Restaurants, rundet den Tag perfekt ab.
Für Freizeit und Erholung bieten die Regionen zahlreiche Highlights. Beispielsweise lädt der Kurpark in Bad Abbach zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig vielfältige Freizeitangebote wie Minigolf und Boule. Naturliebhaber können den nahegelegenen Kelheimwald erkunden oder eine Radtour entlang des Donauradweges unternehmen. Kulturelle Interessierte finden in der Umgebung Sehenswürdigkeiten wie die Befreiungshalle in Kelheim oder das Kloster Weltenburg. Fürs Einkaufen bietet sich ein Ausflug nach Regensburg an, wo eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren, keine Wünsche offen lässt. Auch der Wochenmarkt in Bad Abbach ist eine gute Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken. So findet jeder etwas Passendes, um seine Freizeit dort abwechslungsreich und genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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