Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93077 Bad Abbach Eiglstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93077 Bad Abbach Eiglstetten erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Bad Abbach Eiglstetten, eine charmante Gegend in Bayern, hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohnregion entwickelt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg bietet dieser Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was sich in positiven Marktentwicklungen und Preistrends widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Abbach Eiglstetten beleuchtet, um Ihnen eine Orientierungshilfe in diesem dynamischen Markt zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Wenn Sie Ihr Haus in 93077 Bad Abbach Eiglstetten verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen können. In Eiglstetten und den umliegenden Gebieten finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionellere Landhäuser und Bauernhöfe, die den charmanten ländlichen Charakter Bayerns widerspiegeln. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien und Paare sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Es ist jedoch festzustellen, dass der Immobilienmarkt hier eine solide Nachfrage und stabile Wertentwicklung aufweist, was Verkäufern eine gute Chance bietet, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Eiglstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Eiglstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Der Wohnungsmarkt in 93077 Bad Abbach Eiglstetten zeigt eine deutliche Nachfrage nach gut ausgestatteten und gepflegten Immobilien. Die idyllische Lage in der Nähe von Regensburg und die naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und energieeffiziente Neubauten. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und einer hochwertigen Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt in Eiglstetten zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung aus, was für potenzielle Verkäufer von großem Vorteil ist. Es lohnt sich daher, vor dem Verkauf professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Abbach Eiglstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
In 93077 Bad Abbach Eiglstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich angestiegen, was auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Region zurückzuführen ist. Aufgrund der Nähe zu Regensburg und der guten Verkehrsanbindung ziehen immer mehr Menschen in diese Gegend, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine gute Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt oft zu steigenden Grundstückspreisen. Es wird durchaus viel gebaut in Bad Abbach und den umliegenden Gebieten, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die zahlreichen Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnanlagen, was die Region in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt hat.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Abbach Eiglstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
93077 Bad Abbach Eiglstetten, eine kleine, idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Umgeben von malerischer Natur und einem charmanten ländlichen Charakter, liegt Eiglstetten nur wenige Kilometer von den pulsierenden Städten Regensburg und Kelheim entfernt, was eine ideale Balance zwischen ländlichem Frieden und urbaner Erreichbarkeit ermöglicht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Bad Abbach, Regensburg, Kelheim und Teugn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B16 ist Regensburg in rund 20 Minuten erreichbar, während die Anbindung an die Autobahn A3 schnellen Zugang zu Nürnberg und Passau bietet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Bad Abbach und Regensburg, was sowohl Pendlern als auch Familien praktische und flexible Mobilitätsoptionen bietet.
Aktuell leben in Eiglstetten 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Eiglstetten
Im beschaulichen Ortsteil Eiglstetten der Gemeinde Bad Abbach, die zur Postleitzahl 93077 gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet die Region exzellente Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen begeistern. Der nahegelegene Kurpark in Bad Abbach lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Erholungseinrichtungen zum Verweilen ein, während das wohltuende Thermalbad eine Auszeit vom Alltag verspricht. Für sportlich Aktive hält die Region zudem vielfältige Angebote bereit, vom Tennisplatz bis hin zu gut gepflegten Golfanlagen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Eiglstetten und der näheren Umgebung nicht zu kurz; kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Beispielsweise bietet der Kurort Bad Abbach mit seiner beeindruckenden Thermaltherme, dem Wohlfühlparadies, wohltuende Wellnessangebote und medizinische Anwendungen. Zudem führen gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege entlang der Donau zu malerischen Aussichtspunkten wie dem Kaiser-Therme-Park. Im Bereich Shopping sind das Donaueinkaufszentrum in Regensburg und die Innenstadt von Kelheim hervorzuheben, die mit einer Mischung aus bekannten Ketten und regionalen Spezialitätenläden überzeugen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, historische Stätten und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Stunden in der Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung