Immobilie verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Abbach Peisenhofen, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken zieht diese Region zunehmend Kaufinteressenten an. Immobilienbesitzer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie in 93077 Bad Abbach Peisenhofen zu verkaufen, profitieren von den günstigen Marktbedingungen und der hohen Lebensqualität vor Ort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Gegend zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis zur gezielten Käuferansprache bietet dieser Leitfaden wertvolle Tipps und Informationen für ein erfolgreiches Verkaufsprojekt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
- Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
- Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Haus verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Das Verkaufen eines Hauses in 93077 Bad Abbach Peisenhofen erfordert ein gewisses Grundverständnis des Immobilienmarktes in dieser Region. In Bad Abbach Peisenhofen sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen. Diese Wohnformen sind besonders bei Familien beliebt, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand des Hauses und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Generell lässt sich aber sagen, dass die Region durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien gekennzeichnet ist und potenzielle Verkäufer daher auf einen rentablen Verkaufsprozess hoffen dürfen. Wer ein Haus in Bad Abbach Peisenhofen verkaufen möchte, sollte sich gut über den lokalen Markt informieren und möglicherweise die Unterstützung durch einen Immobilienexperten in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Die Hauspreise in 93077 Bad Abbach Peisenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Abbach Peisenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Der Wohnungsverkauf in 93077 Bad Abbach Peisenhofen erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot auszeichnet. Aufgrund der Nähe zur Stadt Regensburg sowie der idyllischen Lage entlang der Donau, sind Wohnungen in dieser Gegend besonders begehrt. Insbesondere moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz, komfortablen Ausstattungsmerkmalen und in grüner Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen sind stark nachgefragt. Der Markt wird zusätzlich durch Faktoren wie die gute Infrastruktur, Schulen und Nahversorgung begünstigt, was Bad Abbach Peisenhofen zu einer attraktiven Adresse für Käufer unterschiedlicher Zielgruppen macht.
Wohnungspreise in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93077 Bad Abbach liegt bei 3670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Abbach Peisenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93077 Bad Abbach Peisenhofen ist kontinuierlich hoch, da die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Verfügbarkeit und die Preise beeinflusst. In jüngster Zeit hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, da Developer das Potenzial erkennen und neue Projekte initiieren. Dennoch bleibt der Markt im Gleichgewicht, wobei die hohe Nachfrage weiterhin das Angebot übersteigt. Dies wirkt sich auch auf die Baustartgeschwindigkeit aus, da viele Neubauprojekte schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93077 Bad Abbach liegt bei 649 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 324500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 584100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Die idyllische Ortschaft Peisenhofen liegt in der Postleitzahlenregion 93077 und gehört zur Marktgemeinde Bad Abbach im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Donau und Bayerischem Wald bietet Peisenhofen eine ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Grün und einer intakten Natur. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus, die es erlaubt sowohl das quirlige Stadtleben als auch die Erholung in der Natur in kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Peisenhofen liegen mehrere interessante Städte und Orte, die durch gut ausgebaute Straßenverbindungen leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg und Kelheim, die beide innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Nähe zur Bundesstraße B16 und zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege, sodass auch München und Nürnberg weniger als eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Peisenhofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Aktuell leben in Peisenhofen 12666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93077 Bad Abbach Peisenhofen
Im malerischen Bad Abbach Peisenhofen, Postleitzahl 93077, verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage an der Donau bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Naherholung, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge entlang des Flussufers oder Fahrradtouren durch die umliegende Natur. Wellnessliebhaber finden in den regionalen Thermen Entspannung pur, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen auf ihre Kosten kommen. Kulturelle Angebote wie lokale Festivals und traditionelle Märkte sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zusätzlich bereichern diverse Geschäfte und Supermärkte das Einkaufserlebnis, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Einige Beispiele für die vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen das Wandern und Radfahren in den nahegelegenen Wäldern und Landschaftsschutzgebieten oder einen entspannenden Besuch in der berühmten Kaiser-Therme Bad Abbach. Die Therme bietet eine Oase der Ruhe mit Thermalbecken, Saunalandschaften und Wellnessbereichen. Für Einkäufe bietet sich ein Bummel durch die charmante Innenstadt mit ihren individuellen Boutiquen und ortstypischen Geschäften an. Supermärkte und Discounter sichern die Versorgung mit allem Notwendigen und weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten wie Regensburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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