Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Bärnreuth kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in der aktuellen Marktsituation. Eingebettet im malerischen Fichtelgebirge, erleben Immobilien in dieser Region eine steigende Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die nach Ruhe und Natur suchen. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität dieses Standorts maßgeblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in Bad Berneck Bärnreuth beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt und dessen Potenzial zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
In der idyllischen Region von Bad Berneck Bärnreuth, die zur Postleitzahl 95460 gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen Fachwerkhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten und renovierten Bauernhäusern – die Vielfalt der Architektur spiegelt die lange Geschichte und das klassische ländliche Flair der Gegend wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße beeinflusst. Im Allgemeinen handelt es sich jedoch um eine attraktive Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende viele Vorzüge bietet. Wer sein Haus in Bad Berneck Bärnreuth verkaufen möchte, kann auf reges Interesse und eine positive Marktlage hoffen.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Bärnreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95460 Bad Berneck Bärnreuth zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in letzter Zeit gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und Neubauten sind sehr gefragt, da sie langfristig niedrigere Nebenkosten versprechen und ein höheres Maß an Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
In 95460 Bad Berneck Bärnreuth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Städte wie Bayreuth und Kulmbach vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die behutsame Entwicklung der Region zurückgeführt werden kann. Der Bauaktivität in Bad Berneck Bärnreuth hält sich in überschaubaren Grenzen, was auf eine vorsichtige Planung und die Erhaltung des ländlichen Charakters der Region zurückzuführen ist. Gerade aus diesen Gründen sind Grundstücke in diesem Gebiet bei potenziellen Käufern begehrt und verkaufen sich meist schnell, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Bad Berneck im Fichtelgebirge ist ein malerischer Kurort im nördlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis Bayreuth. Der charmante Ortsteil Bärnreuth liegt idyllisch eingebettet in eine reich bewaldete Hügellandschaft und bietet durch seine ruhige Lage eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die eine bequeme Erreichbarkeit garantieren. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist Bärnreuth verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck Bärnreuth befinden sich bedeutende Städte wie Bayreuth, Kulmbach und Hof. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind dank der nahen Bundesstraßen B2 und B303 sowie der Autobahn A9 gut erreichbar. Darüber hinaus sind auch kleinere Orte wie Goldkronach oder Gefrees in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung macht Bärnreuth zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Leben im Grünen genießen und gleichzeitig die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Bärnreuth 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Bärnreuth
Bad Berneck im Fichtelgebirge, insbesondere der Ortsteil Bärnreuth, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wobei speziell der Kurpark mit seinen gepflegten Wegen und dem kleinen Wildpark zum Entspannen einlädt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hohenberneck und die Evangelische Stadtkirche schaffen kulturelle Highlights, während gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl sorgen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es in der Stadt kleinere Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung bieten weitere Gemeinden und Städte zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Bekannte Beispiele sind das Thermalbad in Bayreuth, das eine wohltuende Auszeit verspricht, sowie das umfangreiche Freizeit- und Erholungsgebiet Ochsenkopf mit seinen Wintersportmöglichkeiten und Sommerrodelbahnen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und führen zu idyllischen Aussichtspunkten, während charmante Einkaufsmöglichkeiten in den historischen Ortskernen von Städten wie Marktredwitz und Kulmbach zum Bummeln einladen. Die Region steht für eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis, Kultur und Nahversorgung.
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