Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Frankenhammer kann eine lukrative Möglichkeit bieten, da der Immobilienmarkt der Oberfränkischen Region derzeit stabil ist. Bad Berneck, eingebettet in malerische Landschaften und reiche Geschichte, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Wohnimmobilien als auch Investitionsobjekte suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu einem positiven Markttrend geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Berneck Frankenhammer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend durch den Verkaufsprozess zu navigieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Der Verkauf eines Hauses in 95460 Bad Berneck Frankenhammer erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser malerischen Region Oberfrankens findet man eine Vielzahl von Haustypen, die in den letzten Jahren besonders beliebt geworden sind. Traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Ortsbild. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängige Bauformen. Der Immobilienmarkt in Bad Berneck Frankenhammer zeigt eine stabile Preislage mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, insbesondere bei gut erhaltenen Altbauten und energieeffizienten Neubauten. Interessenten sollten sich daher über die aktuellen Marktbedingungen informieren und eine fundierte Bewertung des eigenen Hauses durchführen lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Frankenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Frankenhammer zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vergleichsweise stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, die sowohl singles als auch kleinen Familien genügend Raum bieten. Eine hochwertige Einbauküche und ein Balkon oder eine Terrasse können den Wert einer Immobilie in dieser Region erheblich steigern. Zudem legen Kaufinteressenten vermehrt Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wer eine Wohnung in Bad Berneck Frankenhammer verkaufen möchte, profitiert von der charmanten Umgebung und dem steigenden Interesse an Wohnraum in ländlichen Gebieten mit urbaner Nähe.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Der Verkauf von Grundstücken in 95460 Bad Berneck Frankenhammer ist derzeit von einer dynamischen Nachfrage gekennzeichnet, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit; es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Gewerbeprojekte, um den steigenden Bedarf zu decken. Die Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Nachfrage treibt die Preise nach oben, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
95460 Bad Berneck Frankenhammer befindet sich in Oberfranken, Bayern, und ist landschaftlich reizvoll im Tal des Weißen Mains gelegen. Die Region ist von hügeligen Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Nähe zum Fichtelgebirge verstärkt den Erholungswert und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Städte und Orte, die Bad Berneck Frankenhammer gut erreichbare Ziele machen. Dazu gehören Bayreuth, das nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Kulmbach und Marktredwitz. Die Lage an der Autobahn A9 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl Richtung Nürnberg im Süden als auch Richtung Berlin im Norden. Zusätzlich bietet die Bundesstraße B303 eine weitere wichtige Verkehrsachse, die durch den Ort führt und die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung macht Bad Berneck Frankenhammer sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Frankenhammer 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Frankenhammer
In der malerischen Stadt 95460 Bad Berneck Frankenhammer lässt sich die Freizeit vielfältig gestalten, indem man die atemberaubende Natur erkundet und sich in der fränkischen Gastfreundschaft verliert. Hier bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges führen und zu historischen Burgruinen oder entspannenden Waldseen leiten. Die wohltuende Luft und die ruhige Umgebung machen die Region ideal für erholsame Stunden. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen verwöhnen lassen, die neben klassischen Anwendungen auch moderne Spa-Erlebnisse anbieten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Museen, Theater und historische Stätten laden zur Entdeckungsreise ein. Zum Abschluss eines gelungenen Tages laden zahlreiche Restaurants und Cafés ein, die mit fränkischen Spezialitäten und herzhaften Gerichten aufwarten.
Innerhalb der Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Fichtelsee Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln sowie gepflegte Liegewiesen zum Sonnenbaden. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer, mit gut präparierten Pisten und Loipen. Wer an gemütlicheren Aktivitäten interessiert ist, kann die zahlreichen regionalen Märkte besuchen, auf denen frische lokale Produkte, handgefertigte Waren und kulinarische Köstlichkeiten angeboten werden. In den umliegenden Städten wie Bayreuth findet man zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Angebot an Waren und Dienstleistungen bieten. Ein besonders beliebter Anziehungspunkt ist das Einkaufszentrum Rotmain-Center in Bayreuth, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten einen ganzen Tag füllen kann. So bietet die Region rund um Bad Berneck eine optimale Balance aus Freizeitmöglichkeiten und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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