Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 95460 Bad Berneck Rödlasberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und historische Altstadt aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist lebendig, doch auch stark von regionalen Faktoren geprägt. Der demografische Wandel und die lokale Wirtschaftsentwicklung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung und der Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die bedeutenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich eine Immobilie in Bad Berneck Rödlasberg zu veräußern. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps zeigen wir Ihnen den Weg zum erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Der Verkauf eines Hauses in 95460 Bad Berneck Rödlasberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typische Immobilien in dieser Gegend umfassen traditionell-fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur ist oft geprägt von einer harmonischen Einbindung in die landschaftliche Schönheit des Fichtelgebirges. Die Preise für Häuser in Bad Berneck Rödlasberg variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Während zentral gelegene, gut erhaltene Häuser einen höheren Preispunkt anstreben, gibt es in den Randgebieten auch erschwinglichere Optionen für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise reflektieren dabei die idyllische und ruhige Lebensqualität, die diese Region bietet, was sie sowohl für Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Rödlasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Rödlasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 95460 Bad Berneck Rödlasberg zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise überzeugen. Wohnungen mit Panoramablick auf die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges und solche in der Nähe von infrastrukturellen Annehmlichkeiten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten steigern zusätzlich die Attraktivität und den Wert von Immobilien in dieser Region. Immobilienbesitzer, die in Bad Berneck Rödlasberg eine Wohnung verkaufen möchten, profitieren von diesen positiven Markttendenzen, da sie auf ein breites Interesse potenzieller Käufer treffen.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Der Immobilienmarkt in 95460 Bad Berneck Rödlasberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bayreuth bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Bauplätzen durchaus anspruchsvoll macht. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der naturschönen Umgebung bleiben größere Bauprojekte eher die Ausnahme, was zur Bewahrung des ländlichen Charakters von Rödlasberg beiträgt. Investitionen in Bauland sind daher attraktiv, da die Wertbeständigkeit von Grundstücken in dieser Region hoch eingestuft wird.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
95460 Bad Berneck Rödlasberg liegt idyllisch im Fichtelgebirge, eingebettet in eine malerische Landschaft aus dichten Wäldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil Rödlasberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn insbesondere für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen und einen hohen Erholungswert versprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck Rödlasberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Bayreuth, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Kulmbach und Hof. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die direkt durch Bad Berneck verläuft und eine Verbindung zur Autobahn A9 herstellt, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Dank des gut ausgebauten Straßennetzes und des öffentlichen Nahverkehrs ist Rödlasberg sowohl für Pendler als auch für Besucher gut angebunden.
Aktuell leben in Rödlasberg 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Rödlasberg
Das idyllische 95460 Bad Berneck Rödlasberg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die wunderbare Natur des Fichtelgebirges hautnah erleben kann. In den Sommermonaten bieten sich zudem Gelegenheiten zum Schwimmen und Angeln in den nahegelegenen Seen und Flüssen. Wer Erholung sucht, wird in der wohligen Atmosphäre der örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen fündig. Auch kulturell hat Bad Berneck einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die das vielfältige Leben in der Region widerspiegeln.
Die Region rund um Bad Berneck bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Wanderfreunde können den Mainwanderweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt und spektakuläre Ausblicke bietet. Für Radfahrer ist der Fichtelgebirge-Radweg ein absolutes Highlight. Entspannende Stunden verspricht ein Aufenthalt im Kurpark Bad Berneck, bekannt für seine gepflegten Grünanlagen und Heilquellen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Restaurants und Cafés bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den verschiedenen Fachgeschäften und kleinen Boutiquen im Stadtzentrum sowie in den nahegelegenen größeren Einkaufszentren. Traditionelle Märkte und Dorffeste bieten zusätzlich Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und die Kultur der Region kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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