Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
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Der Immobilienmarkt in 95460 Bad Berneck Escherlich zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage aus, was den Verkauf von Immobilien zunehmend attraktiv macht. Diese idyllische Region im Fichtelgebirge verbindet landschaftliche Schönheit mit einer guten Lebensqualität und zieht daher sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Ob charmante Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – die richtigen Strategien und Marktkenntnisse sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Berneck Escherlich zu beachten sind, um erfolgreich und effizient abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Escherlich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Escherlich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Escherlich
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
Wer ein Haus in 95460 Bad Berneck Escherlich verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die vor allem durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht. In dieser Gegend werden diverse Haustypen gebaut, vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und größeren Landhäusern, die oft von Natur umgeben sind. Der Immobilienmarkt in Bad Berneck Escherlich zeigt eine gewisse Vielfalt, wobei die Preise für Häuser stark variieren können. Diese Variabilität hängt von Faktoren wie der Lage innerhalb des Ortes, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt bietet die Region attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Käufergruppen, sei es für Familien, Ruheständler oder Naturliebhaber, die Wert auf ein Leben abseits des städtischen Trubels legen.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Escherlich
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Escherlich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Escherlich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Escherlich bietet eine interessante Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aufweisen, gleichzeitig aber auch naturnahe Ruhe bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Zudem sind Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten besonders nachgefragt, da sie den Wunsch nach privatem Freiraum erfüllen. Angesichts der malerischen Lage im Fichtelgebirge profitieren viele Immobilien von einer idyllischen Umgebung, was zusätzlich Käufer anzieht, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Escherlich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Escherlich
In der Region 95460 Bad Berneck Escherlich ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und wird von der idyllischen Lage im Fichtelgebirge begünstigt. Escherlich, als Teil Bad Bernecks, profitiert von der naturnahen Umgebung, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, die wenig städtische Ausdehnung hat. Neubauten finden in der Region regelmäßig statt, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, wobei der Schwerpunkt auf nachhaltigem und ökologischem Bauen liegt. Die Bautätigkeit ist überschaubar, jedoch konstant, und spiegelt die kontinuierliche, aber nicht rasante Nachfrage wider.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Escherlich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Escherlich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Escherlich
Bad Berneck Escherlich liegt idyllisch eingebettet im Fichtelgebirge in der Oberpfalz, Bayern. Die kleinstädtische Gegend bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Das Ortsbild ist geprägt von malerischen Landschaften und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass Bewohner und Besucher leicht in naheliegende Städte gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck Escherlich befinden sich die Städte Bayreuth, Kulmbach und Pegnitz. Bayreuth ist insbesondere bekannt für sein kulturelles Erbe und die jährlichen Wagner-Festspiele. Kulmbach wiederum besticht durch seine historische Altstadt und das Brauwesen. Pegnitz bietet ein charmantes Kleinstadtflair und ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Region. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 hervorragend, was eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen wie Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Escherlich 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Escherlich
95460 Bad Berneck Escherlich bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der idyllische Kurort im Fichtelgebirge ist bekannt für seine malerische Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwege, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Besonders erwähnenswert ist der Kurpark mit seinen historischen Pavillons und dem Kneippbecken, das die perfekte Gelegenheit zur Entspannung und zum Abschalten bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zudem regelmäßig Veranstaltungen im Kurhaus und in den örtlichen Theatern. Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Geschäften und Boutiquen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein, wobei traditionelle Handwerkskunst und regionale Produkte eine besondere Rolle spielen.
In der Umgebung gibt es noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Fichtelsee, ein malerischer Bergsee, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Abenteuerlustige können den Ochsenkopf, den zweithöchsten Berg im Fichtelgebirge, erklimmen und die atemberaubende Aussicht genießen. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch der Markgrafenstadt Bayreuth an, die mit dem UNESCO-Weltkulturerbe des Markgräflichen Opernhauses und dem Festspielhaus lockt. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Hof oder Kulmbach auf ihre Kosten, wo größere Einkaufszentren und eine Vielfalt an Geschäften zur Verfügung stehen.
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