Immobilie verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95497 Goldkronach Brandholz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Fichtelgebirge bietet eine ansprechende Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der regionale Markt zeigt seit einiger Zeit eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die Beliebtheit der naturnahen Lebensweise und die gut entwickelten Infrastruktureinrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und zentralen Überlegungen beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region führen können. Von der Marktanalyse bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
- Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
- Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
- Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Brandholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Brandholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Brandholz
Haus verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
Beim Verkauf eines Hauses in 95497 Goldkronach Brandholz bietet die Region eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die durch ihre landschaftliche Einbettung und häufig großzügigen Grundstücke bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind über die letzten Jahre stabil geblieben und variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Besonders gefragt sind renovierte Objekte mit schöner Aussicht, während sanierungsbedürftige Häuser oft als interessante Projekte für handwerklich begabte Käufer gelten. Grundsätzlich ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der ländlichen Idylle von Goldkronach Brandholz kontinuierlich hoch bleibt, was die Region für Immobilienverkäufe attraktiv macht.
Hauspreise in 95497 Goldkronach Brandholz
Die Hauspreise in 95497 Goldkronach Brandholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Goldkronach Brandholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 95497 Goldkronach Brandholz präsentiert sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur suchen Käufer häufig nach Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen. Modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden, erzielen in der Regel höhere Preise und sind schneller veräußert. Trotz der ruhigen Umgebung punktet die Region durch ihre gute Erreichbarkeit von Bayreuth und anderen urbanen Zentren, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruheständler interessant macht.
Wohnungspreise in 95497 Goldkronach Brandholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95497 Goldkronach liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95497 Goldkronach Brandholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 95497 Goldkronach Brandholz kann sich angesichts einer steigenden Nachfrage als lohnend erweisen. In der Region Oberfranken, zu der Goldkronach gehört, ist eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den vergangenen Jahren nach oben getrieben hat. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den lokalen Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Goldkronach Brandholz ein attraktives Potenzial für Verkäufer bietet, die von der aktuellen Marktlage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 95497 Goldkronach Brandholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95497 Goldkronach liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95497 Goldkronach Brandholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95497 Goldkronach Brandholz
Am Nordrand des Fichtelgebirges gelegen, zeichnet sich 95497 Goldkronach Brandholz durch eine malerische Landschaft und eine idyllische Umgebung aus. Der Ortsteil Brandholz ist eingebettet in eine ländliche Gegend, die durch Wälder, Wiesen und kleinere Hügel geprägt ist. Die Lage bietet Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung im Grünen.
In der unmittelbaren Umgebung von 95497 Goldkronach Brandholz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Bayreuth, Bad Berneck und Weidenberg. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrswege ist ebenfalls gut. Über die nahegelegene Bundesstraße 22 und die Autobahn A9 gelangt man schnell in die umliegenden größeren Städte und kann somit sowohl regionale als auch überregionale Ziele problemlos erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch die Mobilität ohne eigenes Auto sichergestellt wird.
Aktuell leben in Brandholz 3513 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95497 Goldkronach Brandholz
Die bezaubernde Gemeinde 95497 Goldkronach Brandholz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen verzaubern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Natur genießen kann. Für Entspannung und Erholung sorgt das nahegelegene Fichtelgebirge, das mit seinen Wellnessangeboten und idyllischen Seen keine Wünsche offenlässt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet diverse Sportvereine und Freizeitanlagen, die für jede Altersgruppe geeignet sind. Die charmanten Läden und Boutiquen der Region laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem auch kulinarische Köstlichkeiten aus der Region entdeckt werden können. Alles in allem bietet 95497 Goldkronach Brandholz vielfältige Möglichkeiten für eine erfüllte und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Region Goldkronach Brandholz gibt es darüber hinaus zahlreiche weitere Highlights, die einen Besuch lohnenswert machen. Der nahegelegene Fichtelsee bietet im Sommer Erfrischung und lädt zum Schwimmen und Bootfahren ein. Im Winter locken die Loipen und Abfahrtsstrecken Wintersportbegeisterte in die Region. Kulturell Interessierte können die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, wie das Goldkronacher Schloss oder das Bergbaumuseum, erkunden. Für Einkaufslustige bieten die nahegelegenen Städte wie Bayreuth umfangreiche Shoppingmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften. Die kulinarische Vielfalt reicht von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Restaurants. So bietet die Region um Goldkronach Brandholz für jeden Geschmack und jede Vorliebe den passenden Ort zur Entspannung und Freude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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