Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95460 Bad Berneck Bruckmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Bruckmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Fichtelgebirge bietet eine attraktive Mischung aus malerischen Landschaften und historischer Architektur, was sie für Kaufinteressenten besonders reizvoll macht. Der Immobilienmarkt in Bad Berneck Bruckmühle ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise, wobei individuelle Faktoren wie Lage und Zustand der Immobilie eine maßgebliche Rolle spielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region eine wichtige Rolle spielen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – wir bieten Ihnen die entscheidenden Informationen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 95460 Bad Berneck Bruckmühle kann es vorteilhaft sein, sich über die verschiedenen Haustypen und die aktuellen Markttrends zu informieren. In dieser malerischen Gegend findet man eine breite Vielfalt an Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die idyllische Landschaft und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in Bad Berneck Bruckmühle sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei sich die Marktwerte oft nach Faktoren wie der Ausstattung, der Größe und der genauen Lage der Immobilien richten. Due to frequent demand and the limited availability of Grundstücken, property values also tend to show a consistent upward trend.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Bruckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Bruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Bruckmühle zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage in der Nähe der Natur und einer guten Anbindung an Bayreuth. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Käufer suchen oft nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Innenausstattung. Zudem sind Objekte mit Gartenanteil oder in ruhigen Wohngegenden besonders gefragt. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien mit Energieeffizienzstandards, die in dieser Region zunehmend an Bedeutung gewinnen. Wer in Bad Berneck Bruckmühle eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Verkaufspreis und einer zügigen Abwicklung rechnen, sofern die Immobilie den aktuellen Wohnvorstellungen entspricht.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Berneck Bruckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95460 Bad Berneck Bruckmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung auf dem Markt führt. Trotzdem werden weiterhin bebaubare Flächen gesucht und oft sind es Familien und junge Paare, die sich hier den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte und Entwicklungspläne, jedoch wird darauf geachtet, dass das dörfliche und idyllische Flair erhalten bleibt. Diese ausgewogene Mischung aus Nachfrage und begrenztem Angebot spiegelt sich auch in den Preisen wider, die tendenziell höher liegen, jedoch oft gerechtfertigt sind durch die Qualität der Lage und Wohnumgebung.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Berneck Bruckmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
Bad Berneck, genauer gesagt der Ortsteil Bruckmühle, liegt malerisch eingebettet im Fichtelgebirge in Oberfranken. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region eine idyllische und ruhige Wohnlage, die gleichzeitig gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 optimal gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Bayreuth und Nürnberg schafft. Auch die Bundesstraßen B2 und B303 sind schnell zu erreichen, was den Ortsteil gut an das regionale Straßennetz anbindet. Zudem bestehen Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck Bruckmühle befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, liegt etwa 20 km südlich und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Westen lädt die Stadt Kulmbach mit ihrer beeindruckenden Plassenburg und renommierten Brauereitradition zu Besuchen ein. Weiter nördlich findet man die Kurstadt Bad Steben, während östlich von Bad Berneck Marktleugast liegt. Auch das romantische Fichtelgebirge mit Orten wie Fichtelberg oder Wunsiedel bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Autobahn A9 als auch durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen gewährleistet, was Pendlern und Reisenden große Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Bruckmühle 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Bruckmühle
In der idyllischen Region 95460 Bad Berneck Bruckmühle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrern abwechslungsreiche Touren bieten. Wer Entspannung sucht, kann die Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten der Umgebung nutzen oder in den vielen Parks und Grünanlagen Ruhe finden. Im Ort und den umliegenden Gemeinden gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Freibad in Bad Berneck, das besonders im Sommer zum Badevergnügen einlädt. Wanderer können den bekannten Rundwanderweg entlang der historischen Burgruinen erkunden, während Wellnessliebhaber im nahegelegenen Thermalbad Bayreuth entspannte Stunden verbringen können. Für Kulturinteressierte gibt es zudem zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich beispielsweise im Einkaufszentrum Rotmain-Center Bayreuth an, das in kurzer Fahrdistanz liegt und eine Vielzahl an Geschäften sowie Gastronomieangebote beherbergt, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung