Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Bad Berneck im Fichtelgebirge zieht mit seiner malerischen Landschaft, der historischen Altstadt und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Interessenten an. Sowohl naturnahe Erholungssuchende als auch Kulturliebhaber finden hier attraktive Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich antreibt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Berneck Föllmarsberg von Bedeutung sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
In 95460 Bad Berneck Föllmarsberg, einer malerischen Region im Herzen Oberfrankens, gestaltet sich der Verkauf von Häusern vielseitig dank der unterschiedlichen Haustypen, die hier angeboten werden. Typischerweise findet man in dieser Umgebung sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Reihenhäuser, welche die historische und idyllische Atmosphäre der Gegend widerspiegeln. Moderne Architekturen wie Niedrigenergiehäuser und großzügige Villen ergänzen das Angebot und tragen zur architektonischen Vielfalt des Ortes bei. Die Preise für Immobilien in Bad Berneck Föllmarsberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können hier sowohl auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in der Natur als auch nach einer wertbeständigen Investition fündig werden.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Föllmarsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg zeichnet sich durch ein eher ruhiges und naturnahes Umfeld aus, das vor allem bei Familien und älteren Menschen sehr beliebt ist. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel besonders begehrt. Attraktiv sind auch gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten und häufig moderne Ausstattung sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur aufweisen. Kleinere Einheiten, wie Ein- bis Zweizimmerwohnungen, sind vor allem bei Pendlern und Singles gefragt, die die Ruhe der Region schätzen, aber dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bayreuth oder Kulmbach schätzen. Eine solide Nachfrage besteht somit sowohl im Segment der Familienwohnungen als auch bei den kleineren Einheiten, die sich hervorragend als Kapitalanlagen eignen.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg kann aufgrund der aktuell starken Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region durchaus lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen, naturnahen Lebensstil jenseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. In und um Bad Berneck wird zurzeit einiges gebaut, von Einfamilienhäusern über kleinere Wohnanlagen bis hin zu infrastrukturellen Projekten, die die Attraktivität der Region weiter erhöhen. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die wirtschaftliche Dynamik der Region zu beleben und machen Föllmarsberg zu einem begehrten Standort für zukünftige Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Bad Berneck im Fichtelgebirge, insbesondere der Teilort Föllmarsberg mit der Postleitzahl 95460, liegt in einer malerischen Hügellandschaft in Oberfranken, Bayern. Die attraktive Lage im Fichtelgebirge bietet eine idyllische Natur und zahlreiche Wanderwege, die das Gebiet zu einem beliebten Erholungsort machen. Die Region ist bekannt für ihre Heilquellen und die historische Altstadt von Bad Berneck mit ihren romantischen Ruinen und Fachwerkhäusern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck Föllmarsberg liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Bindlach, Goldkronach und Gefrees. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Ortschaft in der Nähe der Bundesstraße B303 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A9 eine direkte Nord-Süd-Verbindung, die sowohl die Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg im Süden als auch Leipzig im Norden verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen ebenfalls für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Stadt Bayreuth, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt.
Aktuell leben in Föllmarsberg 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Föllmarsberg
Die Region 95460 Bad Berneck Föllmarsberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Fichtelgebirges ein. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn Föllmarsberg überzeugt mit seiner Ruhe und Schönheit. Im Kurpark von Bad Berneck können sich Gäste entspannen und eine wohltuende Auszeit genießen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls beachtlich und reicht von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Nähe, die keine Wünsche offenlassen.
Neben dem Kurpark bietet die Region weitere Freizeitmöglichkeiten. So gibt es zum Beispiel den Waldstein, der sich hervorragend für Wanderungen eignet und eine atemberaubende Aussicht bietet. Für Kulturinteressierte ist der Besuch der Ruine der Walpotenburg ein Highlight. Die Stadt Bayreuth, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet zusätzlich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bauernmärkte laden dazu ein, regionale Produkte zu entdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants in Bad Berneck und Umgebung für kulinarische Genüsse sorgen.
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