Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95460 Bad Berneck Föllmar, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95460 Bad Berneck Föllmar bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Fichtelgebirge zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren immer mehr Menschen an, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Bad Berneck Föllmar zu verkaufen, ist es entscheidend, die richtigen Strategien zu kennen und den Markt gut zu verstehen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser wunderschönen Region geben und wertvolle Tipps bereitstellen, die Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Föllmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Föllmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Föllmar
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
Das Verkaufen eines Hauses in 95460 Bad Berneck Föllmar erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Elementen kombiniert. Gehöfte und kleinere Landhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Bad Berneck Föllmar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage wider, insbesondere aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte. Daher ist es empfehlenswert, ein detailliertes Marktwertgutachten zu erstellen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Föllmar
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Föllmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Föllmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
Die Wohnung in 95460 Bad Berneck Föllmar zu verkaufen, erfordert einen detaillierten Einblick in den lokalen Wohnungsmarkt. Diese malerische Region im Fichtelgebirge zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Der Wohnungsmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders sanierte Altbauwohnungen mit Charme und zeitgemäße Neubauten mit moderner Ausstattung begehrt sind. Käufer schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Eine gut gepflegte Wohnung in einem ruhigen Viertel kann daher schnell das Interesse potenzieller Käufer auf sich ziehen.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Föllmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Föllmar
Die Nachfrage nach Grundstücken in Bad Berneck Föllmar, PLZ 95460, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist teilweise auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens zurückzuführen. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, insbesondere in begehrten Lagen, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige private Bauvorhaben und kleinere Bauprojekte, die zur Erweiterung des Wohnraums beitragen. Insgesamt bietet der Markt eine ausgewogene Mischung aus Anfragen und verfügbarem Bauland, was Bad Berneck Föllmar zu einem interessanten Standort für Investoren und Privatpersonen macht.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Föllmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Föllmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Föllmar
Die kleine Ortschaft Föllmar, die zur Postleitzahl 95460 Bad Berneck gehört, liegt malerisch in der Region Oberfranken in Bayern. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Fichtelgebirges, bietet Föllmar eine idyllische und naturnahe Umgebung. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen und naturschönen Orten ein großer Vorteil. Das Stadtzentrum von Bad Berneck selbst ist in kurzer Zeit erreichbar und stellt dabei das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Umgebung dar, während die Region insgesamt durch eine beruhigende dörfliche Atmosphäre besticht.
Unmittelbar in der Nähe von Föllmar befinden sich weitere kleinere Ortschaften wie Himmelkron, Goldkronach und Marktschorgast, welche jeweils einen individuellen und charmanten Charakter ausstrahlen. Die Verkehrsanbindung von Föllmar ist trotz der naturnahen Lage bemerkenswert gut. Über die nahegelegene Autobahn A9 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Bayreuth sowie nach Hof und Nürnberg gesichert. Des Weiteren ermöglichen regionale Busverbindungen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass auch ohne eigenen Pkw die umliegenden Städte und Gemeinden gut und relativ zügig erreicht werden können.
Aktuell leben in Föllmar 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Föllmar
Bad Berneck Föllmar, idyllisch gelegen im Herzen des Fichtelgebirges, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen und die Nähe zum Naturpark Fichtelgebirge Naturfreunde begeistert. Der Kurpark von Bad Berneck ist ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben sind auch die historischen Ruinen und die Burgruine Hohenberneck, die Geschichte und Natur auf bezaubernde Weise miteinander verbinden. Nach einem erlebnisreichen Tag lässt es sich in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser entspannt einkehren.
In der Region rund um Bad Berneck Föllmar findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth zum Beispiel gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Stöbern und Shoppen einladen. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Besuch in den Bauernläden der Umgebung, die regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Durch die Kombination von Freizeitaktivitäten, Erholungsangeboten und einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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