Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
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Der Immobilienmarkt in 95460 Bad Berneck Warmeleite hat in den letzten Jahren einen stetigen Wandel erlebt. Mit seiner idyllischen Lage und den anziehenden Landschaften bietet die Region sowohl für Investoren als auch für private Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Die wachsende Nachfrage und positive Marktentwicklungen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Bad Berneck Warmeleite beachten sollten, um den besten Preis und eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Warmeleite
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Warmeleite
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Der Verkauf eines Hauses in 95460 Bad Berneck Warmeleite kann aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, eine spannende Herausforderung sein. In dieser idyllischen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten zu finden, die den Charme und die Tradition der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Neben diesen traditionellen Gebäuden gibt es auch eine wachsende Zahl an energieeffizienten Passivhäusern, die dem zunehmenden Umweltbewusstsein der Bevölkerung entsprechen. Die Preise für Häuser in Bad Berneck Warmeleite variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch stabil sind, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Warmeleite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Warmeleite verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Warmeleite zeigt sich aktuell stabil, wobei steigendes Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern verzeichnet wird. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Verkehrsanbindung, die gleichzeitig in naturnaher Umgebung liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit energetischen Sanierungen und nachhaltigen Heizkonzepten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach solchen Objekten führt dazu, dass gut gepflegte Immobilien oft rasch verkauft werden und dies auch zu attraktiven Preisen. Wer plant, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, trifft also auf ein dynamisches Marktumfeld mit vielen potenziellen Interessenten.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95460 Bad Berneck Warmeleite zeigt sich moderat, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zu Erholungsgebieten attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Interessenten dazu zwingt, ihre Suche auszuweiten. In den letzten Jahren war ein leichter Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, wobei vor allem private Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Die Region bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und notwendiger Infrastruktur, sodass ein Grundstücksverkauf hier durchaus gute Erfolgsaussichten hat.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Warmeleite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Warmeleite
Die Warmeleite in Bad Berneck, mit der Postleitzahl 95460, liegt malerisch eingebettet im Fichtelgebirge in Bayern. Die Kleinstadt bietet mit ihrer idyllischen Lage am Fluss Ölschnitz und den umliegenden Wäldern eine hervorragende Kombination aus Naturerlebnis und Naherholung. Bad Berneck zeichnet sich durch eine ruhige, aber zugleich gut erreichbare Lage aus, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berneck liegen Städte und Orte wie Bayreuth, Gefrees, Marktschorgast und Bischofsgrün. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Stadt direkt an der Bundesautobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung zwischen Berlin und München ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bayreuth, die etwa 15 Kilometer entfernt ist und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht werden kann. Für den regionalen Verkehr bieten zudem gut ausgebaute Staats- und Kreisstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Warmeleite 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Warmeleite
In der malerischen Region von 95460 Bad Berneck Warmeleite finden Besucher und Bewohner umfassende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen zur aktiven Erkundung der Natur ein. Der Kurpark Bad Berneck bietet eine idyllische Kulisse für entspannende Spaziergänge und ruhige Momente. Für die sportlich Aktiven gibt es Tennisplätze und eine Minigolfanlage, die Unterhaltung für die ganze Familie garantieren.
Neben der Erholung in der Natur sind auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region vielseitig. Lokale Einzelhändler und gemütliche Boutiquen bieten eine Auswahl an Mode, Accessoires und handgefertigten Produkten. Wochenmärkte und kleine Lebensmittelgeschäfte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten. Ein Besuch im historischen Stadtzentrum von Bad Berneck ermöglicht nicht nur Shopping, sondern auch eine Reise in die Vergangenheit mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Schlossbergturm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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