Immobilie verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95460 Bad Berneck Neudorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95460 Bad Berneck Neudorf kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Bad Berneck Neudorf, eingebettet in die malerische Landschaft des Fichtelgebirges, zieht aufgrund seiner ruhigen und idyllischen Umgebung immer mehr Käufer an. Insbesondere Familien und Naturliebhaber schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur des Ortes.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 95460 Bad Berneck Neudorf vorgestellt. Zudem wird darauf eingegangen, welche Besonderheiten der lokale Immobilienmarkt mit sich bringt und wie Sie diese optimal nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
- Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
- Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Neudorf
Haus verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
Beim Hausverkauf in 95460 Bad Berneck Neudorf spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region finden sich unter anderem charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie attraktive Bungalows. Die Nachfrage und damit einhergehenden Preise variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand des Objekts erheblich. Insbesondere Häuser, die renoviert oder modernisiert wurden, erzielen höhere Verkaufspreise. Immobilienexperten beobachten, dass Neudorf als Teil von Bad Berneck in den letzten Jahren insbesondere bei jungen Familien aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur immer beliebter wird. Käufer schätzen den Mix aus ländlichem Charme und der guten Erreichbarkeit regionaler Zentren, was sich positiv auf die Preisentwicklung ausgewirkt hat.
Hauspreise in 95460 Bad Berneck Neudorf
Die Hauspreise in 95460 Bad Berneck Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berneck Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
Der Wohnungsmarkt in 95460 Bad Berneck Neudorf ist derzeit recht dynamisch, wobei besonders die Preise für Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In dieser malerischen Region im Fichtelgebirge suchen sowohl Einheimische als auch Zuzügler nach geeigneten Wohnmöglichkeiten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Immobilien, die zentral gelegen sind und dennoch die Ruhe einer ländlichen Umgebung bieten, stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Objekte gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von umweltbewussten Käufern geschätzt werden. Familien schätzen dabei Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem großzügigen Grundriss, während junge Paare und Singles oft kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen.
Wohnungspreise in 95460 Bad Berneck Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95460 Bad Berneck liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Berneck Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95460 Bad Berneck Neudorf
Der Verkauf eines Grundstücks in Bad Berneck Neudorf, das zur Postleitzahl 95460 gehört, erfordert eine gründliche Marktanalyse der Nachfrage und des Angebots. In dieser Region herrscht eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die vorhandenen Flächen oft bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. Das bautätige Geschehen in der Region zeigt, dass ständig neue Bauprojekte in Angriff genommen werden, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf ein kontinuierliches Interesse an dieser Gegend hinweist. Käufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und rechtzeitig mit der Planung beginnen, um die gewünschten Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 95460 Bad Berneck Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95460 Bad Berneck liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95460 Bad Berneck Neudorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Berneck Neudorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95460 Bad Berneck Neudorf
Bad Berneck Neudorf liegt malerisch eingebettet im Herzen des Fichtelgebirges im oberfränkischen Bayern. Diese charmante kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ihre hervorragenden Verbindungen aus. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Dennoch ist Neudorf gut an das Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe von Bad Berneck Neudorf befinden sich Städte wie Bayreuth, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B303 bequem erreichbar ist. Kulmbach und das benachbarte Goldkronach sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A9 ausgezeichnet, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München sowie in die entgegengesetzte Richtung nach Berlin ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, ergänzen die Infrastruktur und bieten eine zuverlässige Alternative zum Auto, wodurch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit entsteht.
Aktuell leben in Neudorf 4510 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95460 Bad Berneck Neudorf
Der beschauliche Ortsteil Neudorf von Bad Berneck in Oberfranken, mit der Postleitzahl 95460, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Fichtelgebirges, laden gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders sehenswert ist die Ruine der Altes Schloss, die einen atemberaubenden Ausblick über das umliegende Tal bietet. Für Erfrischungen und regionaltypische Speisen sorgt die örtliche Gastronomie, die mit fränkischen Spezialitäten aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten in Neudorf und der näheren Umgebung sind ebenfalls vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf sowie einige lokale Besonderheiten, die als Souvenir oder Geschenk begeistern können.
In der Region um Bad Berneck finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Zeit sorgen. Ein Beispiel ist das nahegelegene Bayreuth, bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen wie die Richard-Wagner-Festspiele und das historische Markgräfliche Opernhaus, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Für Shopping-Begeisterte bietet Bayreuth eine belebte Innenstadt mit vielen Geschäften und Boutiquen. Ein weiteres Highlight der Region ist der Fichtelsee, der sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Tage am See eignet. Auch das Moorheilbad im Kurort Bad Alexandersbad verspricht Erholung pur. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Museen und Galerien, die Interessierten einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung