Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
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Der Immobilienmarkt in 84364 Bad Birnbach Hennthal präsentiert sich derzeit als besonders dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren zieht die Region sowohl Investoren als auch Familien an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was hervorragende Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die Sie beim Immobilienverkauf in Bad Birnbach Hennthal berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklung und bewährte Strategien, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Hennthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Hennthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
In 84364 Bad Birnbach Hennthal gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen ist die Bauweise hier äußerst vielseitig gestaltet. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Anwesens. Einige Faktoren, die den Preis beeinflussen, sind die Nähe zu den Kurbädern, die Anzahl der Zimmer und der Zustand des Gartens. Bad Birnbach Hennthal gilt als attraktive Wohngegend, die durch ihre landschaftliche Schönheit, Ruhe und die gute Infrastruktur besticht und dementsprechend auch in der Preisgestaltung spiegelt.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Hennthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Hennthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Der Wohnungsmarkt in 84364 Bad Birnbach Hennthal zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Interessenten aus anderen Regionen geprägt ist, die eine idyllische ländliche Umgebung und gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen sowie solche in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten potenzielle Käufer an. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu bekannten Kur- und Heilbädern wie Bad Birnbach steigern die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84364 Bad Birnbach Hennthal ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage in dieser idyllisch gelegenen Region kontinuierlich steigt. Vor allem naturverbundene Käufer und Ruheständler schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Preise stabil auf einem relativ hohen Niveau hält. In letzter Zeit wird in Bad Birnbach und seinen Ortsteilen kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte das Landschaftsbild prägen. Gemeinden und Investoren sehen in der Region großes Potenzial, weshalb sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Dies führt zu einer lebendigen Bauaktivität, die jedoch sorgsam auf eine harmonische Integration in die bestehende Umgebung achtet.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Hennthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Der Ortsteil Hennthal liegt in der ländlichen Gemeinde Bad Birnbach im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rottals, bietet Hennthal eine idyllische Kulisse aus weitläufigen Feldern und Wiesen. Die Nähe zum berühmten Thermalbad in Bad Birnbach macht den Ortsteil zusätzlich attraktiv. Die Infrastruktur in Hennthal ist gut ausgebaut; die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Gemeinden ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach Hennthal liegen Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Griesbach im Rottal. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 388, die direkt durch Bad Birnbach führt, gewährleistet. Diese Straße bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung. Zusätzlich ist der Bahnhof in Bad Birnbach an das Netz der Südostbayernbahn angeschlossen und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen in die nahegelegenen Städte und die weitere Region. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die Hennthal mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Hennthal 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Hennthal
Bad Birnbach Hennthal, ein malerisches Stück Bayern, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das charmante Ambiente dieser Region lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, insbesondere entlang der idyllischen Wanderwege und durch die weitläufigen, grünen Landschaften. Die berühmte Rottal Terme bietet heilende Thermalquellen und ein umfangreiches Wellnessangebot, ideal um Körper und Geist zu regenerieren. Sportbegeisterte finden in den umfangreichen Golfanlagen des Bella Vista Golfparks erstklassige Bedingungen vor, während kulturell Interessierte das beeindruckende Heimatmuseum und Veranstaltungen im Kurhaus besuchen können, um die lokale Geschichte und Kultur hautnah zu erleben. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Cafés mit regionalen Spezialitäten, die kulinarische Entdeckungsreisen ermöglichen.
Die Region um Bad Birnbach Hennthal besticht ebenso durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt bietet frische lokale Produkte und Handwerkskunst, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen. Zahlreiche Boutiquen und Geschäfte im Ortskern laden zum gemütlichen Bummeln und Stöbern ein. Wer auf der Suche nach besonderen Souvenirs oder regionalen Köstlichkeiten ist, wird hier gewiss fündig. Größere Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufzentren in den umliegenden Städten bieten zudem eine breite Auswahl an Waren, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region auf harmonische Weise die Ruhe der Natur mit lebendigen Einkaufserlebnissen, was sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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