Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
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Ein Immobilienverkauf in 84347 Pfarrkirchen Linding erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Markt und dessen dynamische Entwicklung. Pfarrkirchen Linding, gelegen in der niederbayerischen Region, erfährt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und städtischer Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pfarrkirchen Linding beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke zu bieten. Dabei werden Trends, Preise und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Linding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Linding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Linding
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
Der Verkauf eines Hauses in 84347 Pfarrkirchen Linding bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Auswahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhöfe und Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und exklusive Villen. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in 84347 Pfarrkirchen Linding variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Dennoch bleibt die Nachfrage konstant hoch, was auf eine stabile Marktlage hinweist. Ob charmantes Landhaus oder modernes Traumhaus, jeder Finder kann hier die passende Immobilie für seine Bedürfnisse entdecken.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Linding
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Linding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Linding ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was zu einer positiven Marktdynamik für Verkäufer führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten liegen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie etwa Fußbodenheizung, Energieeffizienz und hochwertiger Inneneinrichtung, finden besonders schnell Käufer. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum und Freiflächen bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut vernetzte Lage von Pfarrkirchen Linding. Insgesamt ergibt sich ein günstiges Umfeld für Wohnungseigentümer, die einen Verkauf in Erwägung ziehen.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Linding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Linding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Linding zeigt sich in den letzten Jahren stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Lage dieser Region zu schätzen lernen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem an den begrenzten Landflächen und der starken Regulierung durch Bebauungspläne liegt. Trotz des begrenzten Angebots zeichnet sich die Region durch eine maßvolle Bauaktivität aus, bei der Neubauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um das traditionelle Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass in Pfarrkirchen Linding ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot herrscht, was die Region zu einem attraktiven Standort für zukünftige Grundstücksbesitzer macht.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Linding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Linding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Linding
Pfarrkirchen Linding, gelegen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das Umland in ein malerisches Mosaik aus Feldern, Wiesen und Wäldern verwandeln. Diese ländliche Umgebung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Ortsteil Linding selbst liegt ruhig und abgeschieden, was ihn zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfarrkirchen Linding befinden sich die Städte und Orte Eggenfelden, Bad Birnbach und Simbach am Inn. Auch die größere Stadt Landshut ist nicht weit entfernt und ermöglicht durch ihre umfassenderen infrastrukturellen Angebote zusätzlichen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pfarrkirchen über die Bundesstraße B388 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem ist die Nähe zur A94 von Vorteil, die eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Linding 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Linding
Die kleine Ortschaft Linding, die zur Stadt Pfarrkirchen im Landkreis Rottal-Inn gehört, besticht durch eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der ländlichen Region Niederbayerns. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende bieten sich naheliegende Wellness-Hotels und Thermen, wie die Rottal Terme in Bad Birnbach, an, die mit ihrer entspannenden Atmosphäre und diversen Gesundheitsangeboten überzeugen. Die Region ist auch für Golfer interessant, denn dort befindet sich der bekannte Bella Vista Golfpark. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in Pfarrkirchen, das mit einem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten und Fachläden alles für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus bereithält.
Die Umgebung von Pfarrkirchen und Linding bietet zusätzliche Optionen für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Vogelpark Irgenöd ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde, während Kulturinteressierte in der Stadt Eggenfelden das Theater an der Rott besuchen können. Die jährlichen Feste und Märkte in den umliegenden Gemeinden, wie der Pfarrkirchener Wochenmarkt, locken zahlreiche Besucher an und bieten regionale Produkte sowie ein buntes Rahmenprogramm. Für sportliche Aktivitäten sind die Rottauen ideal, in denen man nicht nur wandern, sondern auch joggen und Nordic Walking ausüben kann. Abschließend runden zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Biergärten mit bayerischer Küche das Erlebnis in der Region kulinarisch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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