Immobilie verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
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Ein Immobilienverkauf in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd kann sowohl eine aufregende als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region Pfarrkirchen im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis ist für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt, was sich im Immobilienmarkt widerspiegelt. Hier zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Schritte beim Immobilienverkauf, die Marktlage in Pfarrkirchen Brunnöd und die wichtigsten Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, geben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
- Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
- Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
- Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Haus verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
In 84347 Pfarrkirchen Brunnöd ist der Hausverkauf besonders vielfältig, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit ihren charakteristischen Holzverkleidungen bis hin zu modernen Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern wird hier jeder Geschmack bedient. Der Markt für Häuser ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Es ist zu beobachten, dass sowohl frisch renovierte Altbauperlen als auch moderne, schlüsselfertige Neubauten gleichermaßen auf Interesse stoßen, was die Bandbreite der Immobilienpreise entsprechend variiert.
Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Die Hauspreise in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfarrkirchen Brunnöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Der Wohnungsmarkt in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd zeigt eine positive Entwicklung, wobei besonders familienfreundliche und gut angebundene Wohnungen stark nachgefragt sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht diese Region für Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie guter Energiebilanz. Ein weiterer Vorteil sind Immobilien mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeitanlagen, die ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Auch Seniorenwohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, finden in dieser Region großen Anklang. Der insgesamt stabile Markt bietet gute Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Wohnungspreise in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen in die ländliche Idylle des Rottals ziehen möchten. Besonders bei jungen Familien und Pendlern ist die Region beliebt, was das Interesse an Grundstücken weiter beflügelt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da viele einheimische Eigentümer an ihrem Land festhalten. Aufgrund dessen sind Grundstücke, die auf den Markt kommen, oft schnell vergriffen. In der Region wird aktuell auch recht viel gebaut, was den Bauboom in bayerischen Vorort- und ländlichen Gebieten widerspiegelt. Neubaugebiete entstehen und moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften prägen vielerorts das Bild, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charme zu erhalten.
Grundstückspreise in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84347 Pfarrkirchen liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Pfarrkirchen Brunnöd, mit der Postleitzahl 84347, ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in Niederbayern. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region strahlt eine unverfälschte bayerische Atmosphäre aus und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnöd befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie kulturelle und sportliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Pfarrkirchen Brunnöd ist günstig; die B20 und B12 sind schnell erreichbar, was eine Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Landshut ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch umliegende kleinere Gemeinden unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Brunnöd 13522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84347 Pfarrkirchen Brunnöd
Pfarrkirchen Brunnöd bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die vielen Grünflächen und Parks sind ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen. Für Wassersportler gibt es nahegelegene Seen, die zum Schwimmen, Segeln oder Angeln einladen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein umfassendes Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der weiteren Region rund um Pfarrkirchen Brunnöd findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottal-Inn-Kreis weitere attraktive Ausflugsziele wie den Rottwald, der sich perfekt für Wanderungen anbietet. In Bad Birnbach befindet sich ein bekanntes Thermalbad, das Wellness-Liebhaber anlockt. Für Shopping-Enthusiasten sind größere Städte wie Passau in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden mit ihren historischen Stadtzentren, Einkaufsstraßen und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch kulturell Interessierte kommen in Museen und Theatern der Region voll auf ihre Kosten.
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