Immobilie verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
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Der Verkauf einer Immobilie in 84364 Bad Birnbach Stocket bietet derzeit spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihren ländlichen Charme und ihre attraktive Lebensqualität, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Der Immobilienmarkt in Bad Birnbach und insbesondere im Ortsteil Stocket, zeigt sich dynamisch und stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden Informationen und wertvolle Tipps präsentiert, die Ihnen helfen werden, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zum finalen Vertragsabschluss – entdecken Sie die wesentlichen Schritte für einen reibungslosen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
- Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
- Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
- Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Stocket
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Stocket
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Stocket
Haus verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
Der Immobilienmarkt in 84364 Bad Birnbach Stocket bietet eine charmante Mischung verschiedener Haustypen, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. In dieser ländlichen Region sind auch große Anwesen mit weitläufigen Grundstücken und gut erhaltenen Altbauten keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilien erheblich. Generell reflektieren die Preise die Attraktivität der ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung und die Nähe zu den Kurbädern, die den Ort Bad Birnbach auszeichnen. Käufer können erwarten, eine Vielfalt an Angeboten zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen, sei es für Familien, Ruhesuchende oder Investoren.
Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Stocket
Die Hauspreise in 84364 Bad Birnbach Stocket sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Birnbach Stocket verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
Der Wohnungsmarkt in 84364 Bad Birnbach Stocket hat sich in den letzten Jahren als äußerst stabil und attraktiv erwiesen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz, da diese den aktuellen Wohntrends entsprechen und langfristige Kostenersparnisse versprechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der hervorragenden Infrastruktur erfreuen sich sowohl kleine Single-Apartments als auch geräumige Familienwohnungen großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ist ebenfalls stark, da diese zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten bieten. Käufer und Investoren schätzen zudem die Nähe zu Kur- und Freizeiteinrichtungen, was Bad Birnbach Stocket zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 84364 Bad Birnbach Stocket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84364 Bad Birnbach liegt bei 2966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84364 Bad Birnbach Stocket
In der Region 84364 Bad Birnbach Stocket zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage in der bayerischen Rottal-Inn-Region und die Beliebtheit als Kur- und Erholungsort. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftliche Schönheit und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verstärkt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu beobachten, wobei sowohl private Bauherren als auch Entwickler von Wohn- und Ferienimmobilien aktiv sind. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von dieser stabilen Nachfrage, und es entstehen kontinuierlich neue Bauprojekte, die sowohl den kommunalen Bedürfnissen als auch dem wachsenden Interesse von Investoren und Zuzüglern Rechnung tragen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in 84364 Bad Birnbach Stocket dynamisch, mit guten Perspektiven für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 84364 Bad Birnbach Stocket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84364 Bad Birnbach liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84364 Bad Birnbach Stocket
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84364 Bad Birnbach Stocket
Bad Birnbach Stocket, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine ländliche Ruhe gepaart mit guter Erreichbarkeit. Das Umland zeichnet sich durch malerische Hügellandschaften, Wiesen und Wälder aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anziehen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut ausgebaut, wodurch sich Bad Birnbach Stocket ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge oder berufliche Pendelverkehre eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Birnbach Stocket befinden sich Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die jeweils gut mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Kurstadt Bad Füssing liegt nicht weit entfernt, was besonders für Gesundheits- und Wellnessurlauber von Interesse sein dürfte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen, wie der Bundesstraße B388 und der Autobahn A3, ermöglichen. Somit ist auch die Anbindung an den überregionalen Verkehr, inklusive der Bahnstrecken über die nahegelegenen Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden, gewährleistet.
Aktuell leben in Stocket 5947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84364 Bad Birnbach Stocket
84364 Bad Birnbach Stocket bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft ist der Ort ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Therme Bad Birnbach, auch als „Rottal Terme“ bekannt, zieht Besucher mit ihren heilenden Thermalwässern und vielfältigen Wellnessangeboten an. Darüber hinaus laden ausgedehnte Rad- und Wanderwege dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden. Für Shoppingbegeisterte stehen verschiedene lokale Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Erzeugnissen bieten.
In der Region um 84364 Bad Birnbach Stocket gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Golfpark Bella Vista, der sich ideal für eine entspannte Runde Golf anbietet und dabei einen herrlichen Ausblick über das Rottal bietet. Wanderfreunde können auf dem Magdalena-Höhenweg ausgedehnte Spaziergänge genießen und dabei die beeindruckende Flora und Fauna der Region erkunden. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen der Wochenmarkt in Bad Birnbach, auf dem frische regionale Produkte und Handwerkswaren angeboten werden, sowie diverse Boutiquen und Läden im Stadtzentrum. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise bei einem Besuch im Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Tradition des Rottals gewährt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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