Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Afham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer darüber nachdenkt, eine Immobilie in 94086 Bad Griesbach Afham zu verkaufen, betritt einen aktiven und vielversprechenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im niederbayerischen Bäderdreieck zeichnet sich durch ihre wunderschöne Landschaft und ihre Attraktivität als Kurort aus, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Der lokale Immobilienmarkt bietet daher gute Chancen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und stabilen Preisen profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Afham näher beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und erfolgreiche Verkaufsgespräche führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Afham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Afham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Afham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
Beim Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Afham spielt die Art des Gebäudes eine entscheidende Rolle, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zu finden ist. Typische Bauten sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in traditionellen bayrischen Baustilen errichtet sind und durch ihre malerischen Fassaden und großzügigen Gartenflächen bestechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer verhältnismäßig hohen Nachfrage, was sich in den Hauspreisen niederschlägt. Allerdings variieren die Preise stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine detaillierte Bewertung und möglicherweise auf professionelle Unterstützung verlassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Afham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Afham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 915600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Afham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
In Bad Griesbach Afham, das zur Postleitzahl 94086 gehört, ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage. Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in der Nähe von Thermalbädern, die für die Region bekannt sind, verzeichnen besonders großes Interesse. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefreien Komfort bieten, sind sehr gefragt. Angesichts der attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung zieht es viele Käufer in diesen Kurort, was zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Afham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Afham
In 94086 Bad Griesbach Afham hängt die Nachfrage nach Grundstücken stark von der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur ab. Die malerische Umgebung sowie die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten ziehen viele Interessenten an, was zu einer relativ hohen Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da diese Region bereits gut erschlossen ist und nur noch wenige ungenutzte Flächen zur Verfügung stehen. Dennoch wird kontinuierlich gebaut, insbesondere im Bereich des hochwertigen Wohnbaus und der Erschließung neuer Wohngebiete, um die steigenden Ansprüche und die zunehmende Nachfrage zu befriedigen. Investitionen in Bauprojekte und die Modernisierung bestehender Bauten sind an der Tagesordnung und verdeutlichen den aktiven Immobilienmarkt in dieser Region.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Afham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Afham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Afham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Afham
Bad Griesbach im Rottal, zu dem der Ortsteil Afham mit der Postleitzahl 94086 gehört, liegt inmitten der sanften Hügellandschaft Niederbayerns und ist bekannt für seine erholsamen Thermalquellen. Die idyllische Lage in der Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Auch Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten, da die Region mehrere gut gepflegte Golfplätze besitzt. Mit ihrer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage zieht die Gegend sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende an.
In unmittelbarer Nähe von Bad Griesbach liegen die Städte und Orte Pocking, Bad Birnbach und Rotthalmünster, die alle innerhalb weniger Kilometer erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist grundsätzlich gut; Bad Griesbach ist über die Bundesstraßen B388 und B12 erreichbar, die eine Anbindung an das größere Straßennetz gewährleisten. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich etwa 30 Kilometer entfernt bei Pocking (A3), wodurch man zügig nach Passau oder auch Richtung München reisen kann. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die das Umland und die umliegenden Städte verbinden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Afham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Afham
Im malerischen 94086 Bad Griesbach Afham bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Shopping. Die Region ist bekannt für ihre warmen Thermalquellen, die in zahlreichen Wellnesshotels und Spas genutzt werden können. Hier können Besucher stressige Alltagssorgen hinter sich lassen und in einer der vielen Saunalandschaften oder bei wohltuenden Massagen entspannen. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur genießen kann. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiver gestalten möchten, bieten sich Golfplätze und Tennisanlagen an. Die charmante Innenstadt lockt mit kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region rund um Bad Griesbach Afham gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Kurort Bad Füssing eine der größten Thermenlandschaften Europas besuchen oder einen Ausflug in den Bayerischen Wald unternehmen, der zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse bietet. Kulturell Interessierte können in Passau historische Bauten und Museen erkunden, während Shoppingliebhaber in den vielfältigen Läden und im Stadtzentrum auf ihre Kosten kommen. Egal ob Wellness, Natur, Sport oder Kultur – die Region bietet für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Angebote zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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