Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 94086 Bad Griesbach Hundsmaier eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend durch stabile Nachfrage und wertschöpfende Investitionen gekennzeichnet ist. Eingebettet in das malerische Rottal, zieht die Region sowohl Erholungssuchende als auch Immobilienkäufer an, die ein solides Investment in eine lebenswerte Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des lokalen Marktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Einschätzung der Marktchancen zu geben und Hilfestellungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Der Verkauf eines Hauses in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Architektur variiert dabei von traditionell bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Der Immobilienmarkt in Bad Griesbach Hundsmaier zeigt eine heterogene Preisspanne, die von Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses stark abhängt. Generell sind die Preise in dieser Region moderat bis gehoben, was neben der attraktiven Landschaft und der ruhigen Umgebung auch auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Käufer können hier eine solide Investition in eine lebenswerte und gut angebundene Umgebung erwarten.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Hundsmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. In dieser Region, die für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den berühmten Kur- und Thermalbädern von Bad Griesbach bekannt ist, ziehen vor allem ruhige Lagen mit guter Verkehrsanbindung viele Interessenten an. Besonders gefragt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen finden regen Zuspruch, da die Region bei Senioren und gesundheitsbewussten Käufern sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Hundsmaier profitiert zudem von der allgemein hohen Lebensqualität in der Gegend und der guten Infrastruktur, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
In 94086 Bad Griesbach Hundsmaier ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese malerische Region in Niederbayern zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die auf der Suche nach einem friedlichen und naturnahen Umfeld sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. Als Folge dessen erleben die lokalen Immobilienpreise eine zunehmende Dynamik. In der Region wird zwar gebaut, doch die Bautätigkeiten können die hohe Nachfrage nur bedingt decken. Vor allem Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind besonders gefragt, während größere städtebauliche Entwicklungen eher selten sind. Wer sein Grundstück in Bad Griesbach Hundsmaier verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Bad Griesbach Hundsmaier liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Natur und weitläufige Grünflächen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A3 und die Bundesstraßen B388 und B12 sind umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof im etwa 10 Kilometer entfernten Pocking sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Hundsmaier befinden sich mehrere sehenswerte und gut erreichbare Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem das etwa 30 Kilometer entfernte Passau, auch bekannt als das “Bayerische Venedig”, sowie die charmante Kurstadt Bad Füssing, die nur rund 15 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Rotthalmünster, Vilshofen und Pocking, die jeweils eigene Attraktionen und Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung nach Bad Griesbach Hundsmaier ist ausgezeichnet, da man sowohl die Bundesstraßen als auch die Autobahn schnell erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Züge verbinden die Region zuverlässig mit den umliegenden Städten und bieten somit sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine bequeme und flexible Mobilität.
Aktuell leben in Hundsmaier 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Hundsmaier
Im malerischen Ort Bad Griesbach Hundsmaier, mit der Postleitzahl 94086, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ensemble, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistert. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Betätigung sorgen diverse Angebote wie Radfahren und Nordic Walking, während Entspannungssuchende in den heilenden Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen der Region voll auf ihre Kosten kommen. Die lokale Gastronomie verwöhnt ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region, und diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel gibt es in der Nähe attraktive Wanderwege wie den Donau-Panoramaweg, der beeindruckende Ausblicke bietet. Für Wellness-Freunde ist die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach ein Highlight, wo neben den Thermalbädern auch Saunalandschaften und Massagen angeboten werden. Adrenalinjunkies finden im Kletterzentrum Passau spannende Herausforderungen. Außerdem laden charmante Bauernmärkte und traditionelle Handwerksbetriebe in der Region zum Bummeln und Entdecken ein, während Einkaufslustige in der Stadt Passau eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen vorfinden.
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