Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Bad Griesbach Brimsmaier, 94086, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In einer Gegend, die wegen ihrer Kurorte und idyllischen Landschaften besonders beliebt ist, zeigt der Immobilienmarkt in letzter Zeit eine stabile Nachfrage. Dies ist auf die steigende Anziehungskraft der Region für Investoren und Privatpersonen zurückzuführen, die Wohn- oder Feriendomizile suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bad Griesbach Brimsmaier beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und strategische Überlegungen für einen erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
In der idyllischen Region 94086 Bad Griesbach Brimsmaier finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten und großzügige Landhäuser. Das Angebot ist vielfältig und reicht von charmanten, historischen Immobilien bis hin zu zeitgenössischen Architekturstilen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Bad Griesbach Brimsmaier in einem stabilen Segment liegen, was die Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Brimsmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die besondere Lage im niederbayerischen Bäderdreieck. Dieser Standort ist für viele Menschen attraktiv, die sowohl die idyllische Landschaft als auch die gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, welche einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen in der Nähe von Kureinrichtungen, Golfplätzen und Wellnessangeboten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hinsichtlich der Vermietung an Kurgäste oder Touristen interessant sind. Immobilien in zentraler Lage sowie Neubauprojekte verzeichnen ebenfalls eine starke Nachfrage, was den Verkauf solcher Wohnungen derzeit zu einer lukrativen Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Brimsmaier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
In der Region 94086 Bad Griesbach Brimsmaier ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da diese Gegend aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. In der Region wird zwar eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, jedoch bleibt die Bautätigkeit hinter der Nachfrage zurück. Dies führt zu einem Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke und einer steigenden Attraktivität von Immobilieninvestitionen in Bad Griesbach Brimsmaier.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Bad Griesbach im Rottal, mit dem spezifischen Ortsteil Brimsmaier, befindet sich in einer malerischen Landschaft Niederbayerns, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern. Das Thermalbad ist bekannt für seine erholsame Umgebung und die zahlreichen Kur- und Wellnessmöglichkeiten. Die Region bietet eine charmante Mischung aus Naturerlebnissen und traditioneller bayerischer Kultur, was sie zu einem begehrten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Brimsmaier liegen die Städte und Orte Passau, Pocking, Rotthalmünster und Bad Füssing. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und zu mehreren Bundesstraßen wie der B388 und B12 gewährleistet. Die nächsten größeren Bahnhöfe befinden sich in Passau und Pocking, von denen aus Regionalzüge und Fernverbindungen genutzt werden können. Regionale Buslinien sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Brimsmaier 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Brimsmaier
Bad Griesbach Brimsmaier bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die wunderschöne Natur genießen kann. Für Wellnessliebhaber steht eine Vielzahl von Spa- und Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, die Entspannung und Regeneration ermöglichen. Darüber hinaus bietet das charmante Stadtzentrum diverse Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zudem für das leibliche Wohl und bieten regionale Köstlichkeiten an.
Auch in der Region rund um Bad Griesbach Brimsmaier gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Etwa liegt das bekannte Thermalbad Bad Füssing in der Nähe, das mit seinen heilenden Quellen und modernen Thermen viele Besucher anzieht. In der Umgebung finden sich zudem mehrere Golfplätze, die optimale Bedingungen für Golfliebhaber bieten. Radfahrer und Wanderer können sich über gut ausgebaute Strecken freuen, die durch die beeindruckende Landschaft des Rottals führen. Und für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet die nahegelegene Stadt Passau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, kleinen Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen.
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