Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Breitenloh erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalquellen und landschaftliche Schönheit, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was sich günstig auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bad Griesbach Breitenloh beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
In der malerischen Region 94086 Bad Griesbach Breitenloh findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich. In der Regel spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die begehrten Lagen wider, die Bad Griesbach Breitenloh zu bieten hat. Schadenfreier Verkehr, naturnahe Umgebungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Breitenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Breitenloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Breitenloh zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stetige Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Komfort wie einem Stellplatz oder Garagenplatz finden oft schnell einen Käufer. Vor allem jüngere Familien sowie ältere Paare, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen, zeigen besonderes Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend. Zudem profitieren Immobilienbesitzer in Bad Griesbach Breitenloh von der Nähe zu den Kurbädern und der guten Infrastruktur, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Lage zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
In 94086 Bad Griesbach Breitenloh zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr lebhaft. Viele Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, werden von der malerischen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt. Viele Flächen sind bereits bebaut oder gelten als geschützte Naturflächen, was das Angebot verknappt und die Preise steigen lässt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings vorwiegend im Hinblick auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies führt dazu, dass die Region eine stetige, aber dennoch überschaubare Entwicklung verzeichnet, wodurch die Nachfrage weiterhin hoch bleibt und das Angebot vergleichsweise knapp ist.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
Bad Griesbach Breitenloh liegt idyllisch in der niederbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Kurort Bad Griesbach ist bekannt für seine Thermalquellen und bietet zahlreiche Wellness- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht in die umliegenden Städte gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Breitenloh befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Pocking, Bad Birnbach und Passau. Pocking bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Bad Birnbach ist bekannt für seine Thermen und damit ein weiterer Anziehungspunkt für gesundheitsbewusste Besucher. Die Stadt Passau, mit ihrer beeindruckenden historischen Altstadt und dem Dreiflüsseeck, liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B388 und die nahegelegene A3 sind sowohl die regionalen Ziele als auch größere Städte wie München gut erreichbar. Auf diese Weise können die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens in Breitenloh mit den Vorzügen städtischer Infrastruktur optimal kombiniert werden.
Aktuell leben in Breitenloh 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Breitenloh
94086 Bad Griesbach Breitenloh bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur hautnah erleben lässt. Für Erholungsuchende bietet die bekannte Wohlfühl-Therme zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten, darunter verschiedene Saunen, Thermalbecken und Massageangebote. Auch Golfliebhaber kommen auf den großzügig gestalteten Golfplätzen in der Umgebung auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in verschiedenen kleinen Geschäften und Boutiquen im Ortskern, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Souvenirs bieten.
Die Region rund um Bad Griesbach Breitenloh ist reich an weiteren Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise erstreckt sich der nahegelegene Bayerische Wald, der zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Auch der Rottal-Radweg bietet die Möglichkeit, die idyllische Landschaft auf zwei Rädern zu entdecken. Für kulturell Interessierte gibt es mehrere Museen und historische Stätten, darunter die Wallfahrtskirche St. Wolfgang. Zum Einkaufen ziehen größere Städte wie Passau oder Pocking mit vielfältigen Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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