Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Endham erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Bad Griesbach, bekannt für seine Thermalbäder und malerische Umgebung, zieht sowohl Investoren als auch Familien an. Die wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien hat in den letzten Jahren zu steigenden Preisen geführt. Wer hier verkauft, kann von diesem Trend profitieren, muss jedoch die spezifischen Marktbedingungen beachten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Griesbach Endham berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Endham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Endham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Endham
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
Wer sein Haus in 94086 Bad Griesbach Endham verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut, die durch ihre Architektur und landschaftliche Einbettung bestechen. Darüber hinaus findet man auch einige historische Bauernhäuser, die restauriert und modernisiert wurden. Die Preise für Häuser in Bad Griesbach Endham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, wobei sowohl gehobene als auch erschwinglichere Optionen vorhanden sind. Käufer und Verkäufer profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur und der Nähe zu den Thermalbädern und Golfplätzen der Region, was die Attraktivität dieser Gegend zusätzlich steigert.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Endham
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Endham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Endham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
Der Wohnungsmarkt in 94086 Bad Griesbach Endham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl über moderne Ausstattungen als auch über eine ansprechende Lage verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen idyllischen Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen hoch im Kurs. Zusätzlich sind Immobilien in der Nähe von Thermalbädern und Golfplätzen, die den Freizeitwert erheblich steigern, sehr gefragt. Familien und Senioren schätzen die ruhige und sichere Wohnumgebung, während Berufspendler die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Insgesamt stellt der Verkauf einer Wohnung in Bad Griesbach Endham eine lukrative Gelegenheit dar, wobei eine fundierte Marktanalyse und eine gezielte Vermarktung die Erfolgsaussichten deutlich verbessern.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Endham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Endham
Der Verkauf von Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Endham ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl bei Investoren als auch bei Privatpersonen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt konkurrenzfähig und attraktiv macht. In der Region wird verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Entwicklungen vorangetrieben werden. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Bedarf an neuem Wohnraum und gewerblichen Flächen zu decken und macht Grundstücke in Bad Griesbach Endham zu einer wertvollen und begehrten Investition.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Endham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Endham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Endham
Bad Griesbach Endham liegt im malerischen Rottal in Niederbayern und bietet eine idyllische Umgebung mit sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen. Die geographische Lage trägt zur ruhigen und erholsamen Atmosphäre bei, die Einwohner und Besucher gleichermaßen schätzen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Bad Griesbach Endham über die nahe gelegene Bundesstraße B388 und die Staatsstraße St2116 gut mit dem Straßennetz verknüpft ist. Hierdurch sind auch die umliegenden Städte und Ortschaften leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Griesbach Endham befinden sich größere Städte wie Passau, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, und Vilshofen an der Donau. Auch kleinere Orte wie Rotthalmünster und Bad Birnbach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte ergänzt, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im etwa 20 Kilometer entfernten Vilshofen, was den Zugang zum deutschen Bahnnetz ermöglicht. Dies macht Bad Griesbach Endham sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Endham 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Endham
Bad Griesbach in Niederbayern bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im Ortsteil Endham besteht die Möglichkeit, sich in der idyllischen Landschaft der niederbayerischen Hügellandschaft zu entspannen und lange Spaziergänge durch die malerische Natur zu genießen. Für Erholungssuchende ist besonders die Therme Bad Griesbach ein Highlight, die mit ihren Thermalpools, Saunalandschaften und Spa-Angeboten eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Darüber hinaus bietet das charmante Stadtzentrum eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Cafés und Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Nicht nur in Bad Griesbach, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man im nahegelegenen Passau entlang der Donau flanieren und die barocke Architektur der Altstadt bewundern. Der Bayerische Wald lädt Wanderfreunde und Naturliebhaber ein, seine dichten Wälder und klaren Seen zu erkunden. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten die zahlreichen Wellness-Hotels in der Region erholsame Stunden. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Pocking eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen sorgen in der Region rund um Bad Griesbach für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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