Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Bad Griesbach und insbesondere im Ortsteil Lohmann kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in 94086 Bad Griesbach Lohmann zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist es wichtig, spezifische regionale Besonderheiten zu berücksichtigen, um erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Griesbach Lohmann zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie die notwendigen Informationen, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Lohmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Lohmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Das Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann ist ein gut durchdachter Schritt, wenn man die regionalen Immobilienmarktdynamiken und die Bandbreite an verfügbaren Haustypen berücksichtigt. In dieser idyllischen Region Bayern sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre architektonische Vielfalt aus und spiegeln den traditionellen, gleichzeitig modernen Baustil dieser ländlichen Gegend wider. Die Immobilienpreise in Bad Griesbach Lohmann variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Region ist bekannt für ihren attraktiven Wohnungsmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer gute Bedingungen bietet, was sich in den stabilen und wettbewerbsfähigen Preisen widerspiegelt. Die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität in dieser Region tragen maßgeblich zur Beliebtheit und zum Wert der Immobilien bei.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Lohmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Lohmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Der Verkauf einer Wohnung in 94086 Bad Griesbach Lohmann kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern. Käufer legen großen Wert auf gepflegte Immobilien in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Altbauten mit Charme und renovierungsbedürftige Wohnungen haben ebenfalls ihren Reiz, vor allem für Investoren, die Potential in Sanierungsobjekten sehen. Aufgrund der Beliebtheit von Bad Griesbach als Kurort sind auch möblierte Apartments für die kurzzeitige Vermietung an Kurgäste und Touristen gefragt.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Lohmann
In 94086 Bad Griesbach Lohmann ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Immer mehr Menschen und Investoren sehen in der Region eine attraktive Möglichkeit, sowohl privaten Wohnraum als auch gewerbliche Projekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten geführt hat. Gleichzeitig wird auch in dieser Gegend kontinuierlich gebaut. Neue Wohn- und Gewerbegebäude entstehen, um den wachsenden Bedarf an zeitgemäßem Wohn- und Arbeitsraum zu decken. Infolge dessen könnten mögliche Verkäufer von Grundstücken in dieser Region mit einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung rechnen, was den Verkauf eines Grundstücks zu einem potenziell lukrativen Vorhaben macht.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Lohmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Bad Griesbach Lohmann liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Bäderdreieck, unweit von Passau und der österreichischen Grenze. Die idyllische Lage im Rottal verleiht dem Ort einen besonderen Reiz, während die umliegenden sanften Hügel und Wälder ein hervorragendes Erholungsgebiet bieten. Die Verkehrsanbindung an Bad Griesbach Lohmann ist gut ausgebaut, mit der Autobahn A3, die in relativ kurzer Entfernung verläuft und eine schnelle Verbindung nach Passau und Regensburg gewährleistet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in nahegelegene Städte, was den öffentlichen Nahverkehr angenehm gestaltet.
In der unmittelbaren Umgebung von Bad Griesbach Lohmann befinden sich mehrere charmante und bedeutende Orte. Neben dem nahegelegenen Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, liegen auch Bad Füssing und Bad Birnbach in der Nähe, die ebenfalls für ihre Thermalbäder und Wellness-Angebote berühmt sind. Darüber hinaus ist Pocking mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schnell erreichbar. Dank dieser guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu diesen attraktiven Städten und Orten bietet Bad Griesbach Lohmann sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler eine ideale Wohnlage.
Aktuell leben in Lohmann 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Lohmann
Bad Griesbach im Rottal, insbesondere der Ortsteil Lohmann, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während mehrere Golfplätze das Herz von Golfliebhabern höher schlagen lassen. Darüber hinaus gibt es in Bad Griesbach eine breite Palette an Thermen und Wellnessangeboten, die Entspannung auf höchstem Niveau garantieren. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Kleine Boutiquen und lokale Geschäfte bieten eine angenehme Einkaufserfahrung, fernab vom Trubel großer Einkaufszentren.
In der weiteren Region von Bad Griesbach gibt es auch viele abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bayerische Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, während der nahegelegene Chiemsee Wassersportlern zahlreiche Aktivitäten bietet. Städte wie Passau und Regensburg sind nur einen Tagesausflug entfernt und bieten reichlich Kultur, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In den kleinen Ortschaften lohnt sich ein Besuch der regionalen Märkte, wo man lokale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann. So wird die Region rund um Bad Griesbach zu einem attraktiven Reiseziel für Menschen, die Entspannung, Natur und Kultur in vollen Zügen genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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