Immobilie verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94086 Bad Griesbach Großthann, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94086 Bad Griesbach Großthann erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im niederbayerischen Bäderdreieck bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Mit seiner hohen Lebensqualität und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Bad Griesbach bei Käufern äußerst beliebt. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise, was eine gute Nachricht für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Griesbach Großthann eine Rolle spielen – von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen. Lassen Sie uns gemeinsam einen erfolgreichen Verkauf anstreben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
- Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
- Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
- Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Großthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Großthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Großthann
Haus verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
Der Verkauf eines Hauses in der idyllisch gelegenen Region 94086 Bad Griesbach Großthann beinhaltet eine attraktive Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die den Charme und die Vielfältigkeit dieser Gegend widerspiegeln. Hier werden traditionelle bayerische Landhäuser häufig gefunden, die durch ihre charakteristischen Holzverkleidungen und Satteldächer bestechen. Neben diesen klassischen Bauweisen sind auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows in zeitgemäßer Architektur sowie hochwertige Villen und großzügige Anwesen vertreten. Die Preise für Häuser in Bad Griesbach Großthann variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der attraktiven Anbindung an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten eine gefragte Wohnlage ist, was sich dementsprechend auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Potentiale Käufer können sich auf eine Mischung aus traditionellem Wohnflair und modernen Wohnstandards freuen.
Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Großthann
Die Hauspreise in 94086 Bad Griesbach Großthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Griesbach Großthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
Der Wohnungsmarkt in der Region 94086 Bad Griesbach Großthann zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Bayerischer Wald und der Nähe zu renommierten Kur- und Wellnessangeboten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche in gepflegten Neubauten oder liebevoll renovierten Altbauten sind besonders begehrt. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sind häufig die Favoriten unter Käufern, da sie sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv sind. Weiterhin verstärkt die hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem gut ausgebauten Versorgungsnetzwerk die Attraktivität des Standorts.
Wohnungspreise in 94086 Bad Griesbach Großthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94086 Bad Griesbach liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Griesbach Großthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94086 Bad Griesbach Großthann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94086 Bad Griesbach Großthann ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der wachsenden Attraktivität der Region als Wohnort für Familien und Pendler. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da das Gebiet bereits gut entwickelt ist und verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Diese Knappheit führt zu einer anhaltenden Bautätigkeit, wobei neue Wohnprojekte und Eigenheime beständig entstehen. Viele Bauträger investieren in die Region, um dem wachsenden Bedarf zu entsprechen und moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Dies macht Bad Griesbach Großthann zu einem dynamischen Markt für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 94086 Bad Griesbach Großthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94086 Bad Griesbach liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94086 Bad Griesbach Großthann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Griesbach Großthann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94086 Bad Griesbach Großthann
Der Ortsteil Großthann befindet sich im niederbayerischen Bad Griesbach, eingebettet in eine idyllische Landschaft und geprägt von sanften Hügeln sowie weitläufigen Wäldern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Großthann liegen mehrere kleine Gemeinden und Städte, darunter Bad Birnbach, Passau und Pocking. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B388 und nahegelegene Autobahnen wie die A3 und A92 ist Großthann gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was eine solide Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Großthann 9285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94086 Bad Griesbach Großthann
In Bad Griesbach Großthann bieten sich eine Fülle von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung mit ihren sattgrünen Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Aktivurlauber können sich an den zahlreichen Rad- und Wanderwegen erfreuen, die durch die idyllische Landschaft führen. Zur Entspannung steht in der Region eine Vielzahl an Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern zur Verfügung, die für ihr heilendes Wasser bekannt sind und eine wohltuende Auszeit vom stressigen Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Diverse lokale Geschäfte und Boutiquen bieten regionale Produkte und besondere Waren an, während sich in der Nähe größere Einkaufszentren finden lassen, die keine Wünsche offen lassen.
Die Region Bad Griesbach insgesamt bietet neben den traumhaften Wellness-Hotels und Thermen eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Sportliche Besucher können Golf auf den international renommierten Golfplätzen spielen oder an geführten Radtouren durch das Rottal teilnehmen. Naturfreunde werden von den Wanderwegen im Naturschutzgebiet Kleintahl begeistert sein, wo sich eine wunderbare Flora und Fauna entdecken lässt. Zwischen den Aktivitäten laden charmante Cafés und Restaurants zur Einkehr ein, die regionale Spezialitäten wie das berühmte bayerische Bier oder die herzhaften Schmankerl servieren. Für Shopping-Fans befindet sich in der Nähe auch das Stadtzentrum von Passau mit seinen vielen Geschäften und Boutiquen sowie das Großumstadt Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Läden und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung